儲藏煤場租賃合同2

儲藏煤場租賃合同通用本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃標(biāo)的及范圍2.1儲藏煤場位置2.2儲藏煤場面積2.3租賃煤種及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用要求5.2維護(hù)責(zé)任分配5.3使用限制條款6.煤場安全管理6.1安全管理制度6.2安全設(shè)施要求6.3事故處理機(jī)制7.煤場環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定7.2環(huán)保設(shè)施要求7.3環(huán)保責(zé)任分配8.保險事宜8.1保險購買責(zé)任8.2保險理賠程序8.3保險條款要求9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止情形10.3合同終止后的處理11.免除條款11.1不可抗力因素11.2免除責(zé)任事項11.3免除條款的認(rèn)定12.合同的生效、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的保管13.3合同的修訂14.附件14.1煤場租賃合同附件清單14.2煤場租賃合同圖紙14.3煤場租賃合同其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方全稱：__________（1.1.2）注冊地址：__________（1.1.3）法定代表人：__________（1.1.4）聯(lián)系電話：__________（1.1.5）電子郵箱：__________1.2承租方信息（1.2.1）承租方全稱：__________（1.2.2）注冊地址：__________（1.2.3）法定代表人：__________（1.2.4）聯(lián)系電話：__________（1.2.5）電子郵箱：__________1.3合同主體認(rèn)定（1.3.1）雙方確認(rèn)，本合同簽訂之時，出租方與承租方均為具備獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，具備簽訂和履行本合同的完全民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1儲藏煤場位置（2.1.1）煤場地理位置：__________（2.1.2）煤場占地面積：__________2.2儲藏煤場面積（2.2.1）煤場實際可用面積：__________（2.2.2）煤場面積測量報告：附件12.3租賃煤種及數(shù)量（2.3.1）租賃煤種：__________（2.3.2）租賃數(shù)量：__________（2.3.3）煤種及數(shù)量確認(rèn)文件：附件23.租賃期限3.1租賃開始日期（3.1.1）租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款（3.3.1）租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向出租方提出書面續(xù)租申請。（3.3.2）出租方有權(quán)在收到承租方書面續(xù)租申請后30日內(nèi)決定是否同意續(xù)約，并書面通知承租方。（3.3.3）如出租方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按屆時市場價格重新確定租金標(biāo)準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）租金金額：每平方米每月人民幣__________元。4.2租金支付周期（4.2.1）租金支付周期：按月支付。4.3租金支付賬戶（4.3.1）租金支付賬戶：__________（4.3.2）賬戶開戶行：__________（4.3.3）賬戶戶名：__________5.租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方使用要求（5.1.1）承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并確保煤場內(nèi)的安全。（5.1.2）承租方不得在煤場上進(jìn)行違法活動，不得改變煤場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維護(hù)責(zé)任分配（5.2.1）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（5.2.2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場的重大維修和改造。5.3使用限制條款（5.3.1）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（5.3.2）承租方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物用于儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.煤場安全管理6.1安全管理制度（6.1.1）承租方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場安全管理制度，確保煤場安全運營。6.2安全設(shè)施要求（6.2.1）承租方應(yīng)根據(jù)煤場實際情況，配備必要的安全設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。6.3事故處理機(jī)制（6.3.1）如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即啟動事故處理機(jī)制，及時報告并采取措施防止事故擴(kuò)大。7.煤場環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定（7.1.1）承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，確保煤場環(huán)境保護(hù)。7.2環(huán)保設(shè)施要求（7.2.1）承租方應(yīng)根據(jù)煤場環(huán)保要求8.保險事宜8.1保險購買責(zé)任（8.1.1）承租方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等險種在內(nèi)的保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。（8.1.2）保險金額應(yīng)足以覆蓋承租方在租賃期間因意外事件可能對出租方造成的一切損失。8.2保險理賠程序（8.2.1）如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。（8.2.2）承租方應(yīng)在獲得保險公司賠償后，按約定向出租方支付相應(yīng)款項。8.3保險條款要求（8.3.1）保險合同中應(yīng)明確列出租賃物為保險標(biāo)的，并載明出租方為第一受益人。（8.3.2）保險合同不得含有排除出租方權(quán)益的條款。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約情形界定（9.1.1）雙方確認(rèn)，任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（9.2.1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的__%。（9.2.2）違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.3爭議解決方式（9.3.1）雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件（10.1.1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止情形（10.2.1）本合同在租賃期滿后自然終止。（10.2.2）如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。10.3合同終止后的處理（10.3.1）合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定返還給出租方。（10.3.2）合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.其他條款11.1合同的書面形式（11.1.1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的保管（11.2.1）雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3合同的修訂（11.3.1）本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1煤場租賃合同附件清單（12.1.1）附件清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2煤場租賃合同圖紙（12.2.1）圖紙應(yīng)包括煤場的地理位置、面積、布局等詳細(xì)信息。12.3煤場租賃合同其他相關(guān)文件（12.3.1）其他相關(guān)文件包括但不限于安全評估報告、環(huán)保評估報告等。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義（13.1.1）第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。13.2第三方介入情形（13.2.1）第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查等。13.3第三方責(zé)任限定（13.3.1）第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。（13.3.2）第三方對甲乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方不視為第三方對合同的確認(rèn)或加入。14.第三方權(quán)利與義務(wù)14.1第三方權(quán)利（14.1.1）第三方按甲乙方約定或本合同條款，有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件和服務(wù)。14.2第三方義務(wù)（14.2.1）第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供必要的服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額（14.3.1）第三方對于因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。15.第三方與甲乙方的關(guān)系15.1第三方與甲乙方均為獨立法人或組織，第三方對甲乙方無任何合同義務(wù)或責(zé)任。15.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或糾紛，均不影響甲乙方之間的合同履行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇（16.1.1）甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入程序（16.2.1）甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體程序、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任劃分。16.3第三方介入費用（16.3.1）第三方介入的費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。17.第三方違約處理17.1第三方違約（17.1.1）如第三方違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約對甲乙方的影響（17.2.1）第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。18.第三方解除或終止協(xié)議18.1第三方解除或終止協(xié)議（18.1.1）如第三方單方面解除或終止與甲乙方的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方解除或終止協(xié)議對甲乙方的影響（18.2.1）第三方解除或終止協(xié)議不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應(yīng)按合同約定履行義務(wù)。19.第三方與合同解除或終止19.1第三方與合同解除或終止（19.1.1）本合同的解除或終止不影響甲乙方與第三方之間協(xié)議的有效性。19.2第三方在合同解除或終止后的義務(wù)（19.2.1）第三方應(yīng)繼續(xù)履行其在合同解除或終止后的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。20.附件20.1第三方協(xié)議（20.1.1）甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：煤場租賃合同附件清單清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。2.附件2：煤場租賃合同圖紙圖紙應(yīng)包括煤場的地理位置、面積、布局等詳細(xì)信息。圖紙需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。3.附件3：安全評估報告報告應(yīng)包括煤場的安全狀況、存在風(fēng)險及建議措施。報告需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。4.附件4：環(huán)保評估報告報告應(yīng)包括煤場的環(huán)保狀況、潛在環(huán)境影響及改進(jìn)措施。報告需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。5.附件5：第三方協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。協(xié)議需經(jīng)甲乙方雙方與第三方共同簽訂，并作為合同附件生效。6.附件6：租金支付憑證憑證應(yīng)證明租金的支付時間和金額。憑證需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。7.附件7：保險單副本保險單應(yīng)證明承租方已購買約定的保險。保險單需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。8.附件8：違約金計算公式公式應(yīng)明確違約金的計算方法和依據(jù)。公式需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。9.附件9：爭議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)書應(yīng)明確爭議解決的途徑和方法。確認(rèn)書需經(jīng)甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同附件生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行遲延履行指未能按合同約定的時間履行義務(wù)。遲延履行需承擔(dān)違約金，具體金額根據(jù)合同約定。2.不完全履行不完全履行指未能完全履行合同約定的義務(wù)。不完全履行需承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定。3.提前終止合同提前終止合同指在合同未到期時單方面解除合同。提前終止合同的一方需支付違約金，并承擔(dān)因終止合同而給對方造成的損失。4.違約解除合同違約解除合同指因違約行為導(dǎo)致合同解除。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因解除合同而給對方造成的損失。5.未按