辦公室裝修承包合同

辦公室裝修承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求3.合同價格3.1合同總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價格調(diào)整條款（如有）4.工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度報告5.質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理6.變更及增減項6.1變更程序6.2增減項價格及工期調(diào)整7.保險及安全7.1乙方施工期間應(yīng)辦理的保險7.2乙方施工期間的安全措施8.驗收及保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2保修期限及范圍9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1環(huán)境保護(hù)及垃圾分類13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3甲方員工出入管理14.合同的附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3材料及設(shè)備清單14.4付款憑證及驗收報告（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××供應(yīng)商丙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目列表本次裝修項目包括但不限于：（1）墻面翻新（2）地面鋪設(shè)（3）天花板改造（4）電路改造（5）家具采購與安裝（6）空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)安裝（7）消防設(shè)施改造（8）衛(wèi)生間改造（9）辦公室布局調(diào)整（10）其他裝修項目（如有）2.2裝修面積裝修面積為：××平方米2.3裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格為：現(xiàn)代簡約風(fēng)格裝修要求：（1）材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（2）施工質(zhì)量需達(dá)到優(yōu)良等級（3）工期按時完成（4）確保裝修過程中人員安全第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式及進(jìn)度付款方式為分期付款，具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后支付預(yù)付款××萬元（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付進(jìn)度款××萬元（3）工程竣工并驗收合格后支付尾款××萬元3.3價格調(diào)整條款（如有）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式如下：（1）乙方向甲方提供成本上漲的證明材料（2）雙方共同協(xié)商確定價格調(diào)整幅度（3）調(diào)整后的價格應(yīng)及時通知雙方第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期為：××年××月××日4.2竣工日期竣工日期為：××年××月××日4.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供的材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證和環(huán)保認(rèn)證。5.2乙方施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級，符合甲方提出的裝修要求。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可要求乙方支付違約金。第六條變更及增減項6.1變更程序如甲方需對裝修內(nèi)容進(jìn)行變更或增減，應(yīng)提前向乙方提出書面變更通知，雙方協(xié)商確定變更后的價格和工期。6.2增減項價格及工期調(diào)整變更或增減項的價格和工期調(diào)整按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條保險及安全8.1乙方施工期間應(yīng)辦理的保險乙方在施工期間應(yīng)購買建筑工程一切險、意外傷害險等必要的保險，并確保保險覆蓋整個施工期間。8.2乙方施工期間的安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。乙方還需確保施工過程中不影響甲方正常辦公，避免造成甲方財產(chǎn)損失和人員傷害。第九條驗收及保修9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。驗收程序如下：（1）甲方組織驗收小組對工程進(jìn)行初步驗收（2）乙方對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改（3）甲方組織復(fù)驗，確認(rèn)整改合格后辦理驗收手續(xù)9.2保修期限及范圍保修期限為：自工程竣工驗收合格之日起一年。保修范圍包括：（1）主體結(jié)構(gòu)（2）墻面、地面、天花板（3）給排水、供電、通風(fēng)系統(tǒng)（4）家具、設(shè)備安裝（5）其他乙方負(fù)責(zé)保修的項目第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5‰作為違約金。（2）如甲方要求變更或增減項目導(dǎo)致工程成本上升，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。10.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。（2）如乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：（1）每延誤一天，丙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金。（2）如丙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)仲裁地點為：××省××市仲裁機(jī)構(gòu)為：××省××市仲裁委員會第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起兩年。第十四條其他約定14.1環(huán)境保護(hù)及垃圾分類乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)及垃圾分類工作。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。14.3甲方員工出入管理乙方在施工期間應(yīng)遵守甲方的員工出入管理制度，確保施工人員不影響甲方員工正常工作。14.4合同的附件附件包括：（1）裝修設(shè)計方案（2）施工圖紙（3）材料及設(shè)備清單（4）付款憑證及驗收報告（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與并提供相應(yīng)服務(wù)或商品的行為。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、費用支付等事項。2.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的正常執(zhí)行，并避免增加額外的費用和工期延誤。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其在合同中約定的金額或比例。3.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是獨立的服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，第三方不對甲方、乙方承擔(dān)合同以外的義務(wù)。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)由甲方、乙方負(fù)責(zé)，第三方不參與甲方、乙方之間的爭議解決。4.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則一切后果由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲方、乙方應(yīng)要求第三方提供合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件，并核實其真實性和有效性。5.2甲方、乙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金額、賠償方式等。5.3甲方、乙方應(yīng)與第三方約定合同終止或解除的條件和程序，確保合同執(zhí)行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.4甲方、乙方應(yīng)與第三方約定保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.5甲方、乙方應(yīng)與第三方約定知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，尊重雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.6甲方、乙方應(yīng)與第三方約定環(huán)境保護(hù)及垃圾分類、員工出入管理等事項，確保施工過程中的合規(guī)性。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不涉及本合同其他條款的履行，不影響本合同的效力。第七條第三方介入后的合同修訂7.1本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修訂，以適應(yīng)第三方介入后的合同執(zhí)行。7.2修訂后的合同及補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。7.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同及補(bǔ)充協(xié)議的的全部內(nèi)容，如有分歧，應(yīng)及時解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件內(nèi)容：包括裝修設(shè)計的平面圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示裝修項目的具體設(shè)計方案。附件要求：設(shè)計方案應(yīng)符合甲方提出的裝修要求，具備創(chuàng)新性和實用性，且符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙附件內(nèi)容：包括施工圖紙、施工工藝說明、施工細(xì)節(jié)等，詳細(xì)展示施工過程中的具體操作指南。附件要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，具備可操作性，且符合國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料及設(shè)備清單附件內(nèi)容：包括裝修材料、設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息，詳細(xì)展示合同約定的材料及設(shè)備。附件要求：材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備環(huán)保認(rèn)證，且適合甲方辦公需求。附件四：付款憑證及驗收報告附件內(nèi)容：包括付款憑證、驗收報告、工程進(jìn)度報告等，詳細(xì)展示合同履行過程中的款項支付和工程進(jìn)度。附件要求：付款憑證及驗收報告應(yīng)真實、完整，反映合同履行情況，便于雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求或品牌、型號不符。5.丙方未按約定提供保險、安全措施或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價款的0.5‰作為違約金。