創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公空間租賃協(xié)議

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公空間租賃協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就辦公空間的租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條租賃標(biāo)的1.本協(xié)議標(biāo)的為甲方位于_________的辦公空間，具體面積為_(kāi)________平方米。2.辦公空間的具體位置、布局及設(shè)施情況見(jiàn)附件一。附件一為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本協(xié)議總租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），租金按_________（月/季/年）支付。2.乙方應(yīng)于每期租金到期前_________日向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條辦公空間使用1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用租賃的辦公空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有責(zé)任保持租賃空間的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行檢查，確保乙方的使用行為符合協(xié)議約定。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按協(xié)議約定提供符合條件的辦公空間；及時(shí)處理乙方在使用過(guò)程中遇到的合理問(wèn)題；享有租金的收取權(quán)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠；在使用期間對(duì)辦公空間及其設(shè)施的合理使用和保護(hù)；不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第七條押金1.乙方需向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），甲方在收到押金后出具收據(jù)。2.押金在租賃期滿(mǎn)、乙方無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還乙方。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行協(xié)議義務(wù)，需向另一方支付違約金_________元；2.若違約方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.本協(xié)議可在以下情況下提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附錄一：辦公空間詳細(xì)情況1.辦公空間地址：_________2.辦公空間面積：_________平方米3.辦公空間設(shè)施及配備情況：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_________會(huì)議室數(shù)量及配置：_________辦公家具：_________附錄二：特別約定1.乙方如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，需事先獲得甲方書(shū)面同意。2.如乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，需確保不影響周邊辦公環(huán)境及安全。3.辦公空間內(nèi)的公共設(shè)施如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。附錄三：甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出租的辦公空間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保設(shè)施正常使用。附錄四：乙方責(zé)任1.乙方在租賃期間如發(fā)生損壞，需按照實(shí)際損壞情況進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管