住宅商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

住宅商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的住宅商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等，具體清單見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨清單

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

附件一：商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨清單

1.裝修情況：__________

2.設(shè)備情況：__________

3.存貨情況：__________

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的住宅商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等，具體清單見(jiàn)附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件后，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2乙方在未取得商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件前，不得擅自進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，確保了乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。

9.2第三方的介入，提高了交易的信用度，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的甲方，通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，為未來(lái)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

附件：

附件一：商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨清單

附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

附件四：乙方身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)材料復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的住宅商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給甲方，并由丁方提供租賃擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。

1.3商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等，具體清單見(jiàn)附件一。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意租賃乙方商鋪，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將剩余租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）一次性支付給乙方。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間支付租金的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。

3.3丁方代為支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、租賃期限及使用

4.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得損害商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、存貨等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等相關(guān)材料。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付租金的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。

6.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。

6.3甲方在租賃期間，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為