2024租賃合同訴訟書格式

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于（具體地址），房屋結構及面積為（具體描述）。1.2甲方保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（起租日期）至（到期日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方應在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的（百分比）作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證租賃物在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應負責辦理租賃物的水、電、煤氣等公共事業(yè)接入手續(xù)，并承擔相關費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將租賃物及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應出示有效身份證件，核驗信息無誤后予以登記。2.注意事項：租賃物的描述應詳細準確，避免日后因描述不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：雙方應共同實地查看租賃物，并在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、結構等。3.注意事項：租金支付周期和金額應明確，以免發(fā)生誤解。解決辦法：在合同中明確租金支付周期（如每月、每季度等）和金額，以及支付日期。4.注意事項：押金數(shù)額及退還條件應在合同中明確。解決辦法：在合同中約定押金數(shù)額，以及租賃期滿或合同提前解除后的押金退還條件和時間。5.注意事項：甲方應保證租賃物的使用狀況，確保符合租賃用途。解決辦法：甲方應在租賃前確保租賃物符合租賃用途，并在租賃期間負責維修和保養(yǎng)。6.注意事項：乙方使用租賃物時應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。解決辦法：乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和用途，如有需要，應提前征得甲方同意。7.注意事項：雙方應遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，違約方應承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋并取得出租收入的一方。解釋：出租方是房屋的合法所有者或有權出租人，將房屋出租給承租方使用，并從中獲得經(jīng)濟收益。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是需要使用房屋的個人或單位，按照合同約定支付租金，并有權按照約定使用租賃物。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設施。解釋：租賃物是指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設施，包括但不限于家具、電器等。4.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。解釋：租賃期限是承租方根據(jù)合同約定使用租賃物的起始時間和終止時間，一般以日期為單位進行計算。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用，是出租方的主要收入來源。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方在簽訂合向出租方支付的一定金額的費用，用于保證承租方按照合同約定使用租賃物，并在租賃期滿后無損壞地將租賃物及附屬設施交還給出租方。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費用。解釋：違約金是當一方違反合同約定時，根據(jù)合同的約定向守約方支付的違約責任形式的金額。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、商業(yè)辦公等。3.涉及房屋及附屬設施使用的租賃協(xié)議。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任條款：詳細說明租賃期間，租賃物的維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.變更條款：如甲方需提前解除合同或乙方需延長租賃期限，雙方應提前通知并協(xié)商變更合同。5.違約責任條款：對于違約行為，應明確違約方的責任和賠償金額。附件列表：1.租賃物的照片或視頻資料，以證明租賃物的實際狀況。2.房屋所有權證明文件，證明甲方對租賃物的所有權。3.乙方身份證明文件，以便核實乙方信息。4.押金收