2024餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）合同

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方/原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方/新承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方為餐館的合法經(jīng)營者，擁有該餐館的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益，且乙方愿意承繼甲方的餐館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐館基本信息1.餐館名稱：__________2.餐館地址：__________3.經(jīng)營范圍：__________4.經(jīng)營面積：__________5.現(xiàn)有員工情況：__________二、轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）內(nèi)容1.甲方同意將餐館的經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐館的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、設(shè)備、家具、庫存食材等。2.乙方同意承繼甲方的餐館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。三、轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）費用及支付方式1.餐館轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供餐館的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。四、合同的履行及期限1.甲方應(yīng)保證餐館在轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）期間正常經(jīng)營，確保餐館的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)餐館在轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）期間的相關(guān)稅費、員工工資等費用。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方/原承租方）：__________乙方（受讓方/新承租方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為餐館的合法經(jīng)營者，具有經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益；乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資格。解決方案：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，以確保甲方具備餐館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）費用及支付方式：確保轉(zhuǎn)讓費用的合法性、合理性，并明確支付時間及方式。解決方案：雙方可參照市場行情協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓費用，并在合同中明確規(guī)定支付時間及方式，以確保雙方權(quán)益。3.合同的履行及期限：確保甲方在轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）期間正常經(jīng)營，確保餐館的食品安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量；乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。解決方案：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于甲方保證餐館正常經(jīng)營，乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。4.合同的變更和解除：確保合同的變更和解除符合法律規(guī)定，并有書面協(xié)議。解決方案：任何一方要求變更或解除合應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.爭議解決：確保爭議解決方式合法有效，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決方案：本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.餐館轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）：指餐館的合法經(jīng)營者將其經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給另一方，由另一方繼續(xù)經(jīng)營餐館的行為。2.經(jīng)營權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，擁有并行使對企業(yè)經(jīng)營活動的控制權(quán)和管理權(quán)。3.相關(guān)權(quán)益：指與餐館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益，如營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、客戶資源、員工權(quán)益等。4.轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將其餐館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。5.受讓方（新承租方）：指同意承繼甲方餐館經(jīng)營權(quán)和相關(guān)權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓費用的當(dāng)事人。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容、履行情況等發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，用于確定適用法律和爭議解決地點。應(yīng)用場合：1.餐館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)餐館的合法經(jīng)營者希望將經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)交給另一方時，本合同可作為雙方達(dá)成一致的書面文件。2.餐館轉(zhuǎn)租：當(dāng)餐館的合法經(jīng)營者希望將餐館部分或全部租賃給另一方經(jīng)營時，本合同可作為雙方達(dá)成一致的書面文件。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）范圍：明確轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）的餐館區(qū)域、經(jīng)營范圍等。2.設(shè)備、家具和庫存：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、家具和庫存食材的清單。3.員工轉(zhuǎn)移：約定員工轉(zhuǎn)移方案，包括勞動合同的轉(zhuǎn)讓、薪資待遇等。4.商標(biāo)和知識產(chǎn)權(quán)：明確商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)限。5.培訓(xùn)和指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供一定時期的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方順利接手經(jīng)營。6.經(jīng)營狀況披露：甲方應(yīng)向乙方披露餐館的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等關(guān)鍵信息。7.保密協(xié)議：雙方約定在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密和機密信息保