個人門面租賃合同：書店

個人門面租賃合同：書店合同編號：__________個人門面租賃合同：書店甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃門面的基本信息1.1門面地址：________________1.2門面面積：________________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每____個月支付一次。二、租金及支付方式2.1租金支付方式：每期租金在本期租金到期日前____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃門面僅用于開設(shè)書店，不得從事其他經(jīng)營活動。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)門面的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保門面設(shè)施設(shè)備的使用安全。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營書店的，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方書店經(jīng)營許可證復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致門面設(shè)施設(shè)備損壞。未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。未按照約定使用門面，從事其他經(jīng)營活動。未履行日常維修、保養(yǎng)和清潔工作。3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面用于經(jīng)營的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金。逾期一日，計算滯納金。若乙方長時間未支付，可解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供門面：協(xié)商解決，要求甲方按時提供門面。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.門面設(shè)施設(shè)備損壞：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。若甲方未履行義務(wù)，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。按照約定提前通知對方，辦理合同變更或解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有門面房，希望出租獲取租金。2.乙方希望租賃門面開設(shè)書店。3.雙方達(dá)成一致，簽