城市醫(yī)療臨時用地管理辦法

城市醫(yī)療臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時使用城市醫(yī)療用地，乙方同意提供該土地使用權，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地使用范圍甲方同意按照本合同約定的范圍和用途使用乙方提供的土地。第二條土地使用期限本合同項下的土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條土地使用費用甲方應按年向乙方支付土地使用費用，費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。第四條甲方義務1.甲方應按本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。2.甲方應按期支付土地使用費用。3.甲方應遵守城市規(guī)劃和相關法律法規(guī)，不得違法建設。第五條乙方義務1.乙方應保證甲方合法、順暢使用土地。2.乙方應按期收取土地使用費用。3.乙方應對甲方的合法權益提供必要的保護。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按期支付土地使用費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.甲方擅自改變土地用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證明2.城市規(guī)劃許可證3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方簽字蓋章的合同正本6.支付憑證7.土地使用情況報告二、違約行為及認定：1.甲方未按期支付土地使用費用，認定標準為逾期超過30日未支付。2.甲方擅自改變土地用途，認定標準為未經(jīng)乙方同意且不符合城市規(guī)劃。3.乙方未按期收取土地使用費用，認定標準為逾期超過30日未收取。4.乙方未保障甲方合法權益，認定標準為未提供必要的保護或故意干預甲方正常經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權分級行使的一種權利，具有使用、收益和有限處分的權利。2.城市規(guī)劃：是國家對城市發(fā)展的總體部署，包括城市空間布局、建設規(guī)模、建設標準等。3.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的必要證件。4.違約金：是一方不履行合同義務時，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期支付土地使用費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，逾期后可依法解除合同并要求支付違約金。2.問題：甲方擅自改變土地用途。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀、支付違約金。3.問題：乙方未按期收取土地使用費用。解決辦法：甲方有權依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未保障甲方合法權益。解決辦法：甲方有權要求乙方