辦公大樓土建施工合同

辦公大樓土建施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為辦公大樓的建設(shè)需要，乙方具有土建施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公大樓土建施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：辦公大樓土建施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。二、合同價(jià)款2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和工程進(jìn)度，保證按時(shí)完成施工任務(wù)。3.2施工期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。（1）土建工程：________；（2）建筑結(jié)構(gòu)：________；（3）水電安裝：________；（4）裝飾裝修：________。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同義務(wù)，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價(jià)款，配合乙方完成施工。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料及設(shè)備采購合同4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證及支付明細(xì)7.工程變更協(xié)議8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)和文明施工措施方案10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建施工：指建筑工程中的基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、地面施工等。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的特性。3.施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的約定時(shí)間。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式及時(shí)支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.工程變更：解決辦法：雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。5.安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案要求進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公大樓、商場、酒店等商業(yè)建筑的土建施工。2.適用于學(xué)校、醫(yī)院