辦公大樓土建施工合同

辦公大樓土建施工合同合同編號：__________鑒于甲方為辦公大樓的建設(shè)需要，乙方具有土建施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦公大樓土建施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：辦公大樓土建施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等。二、合同價款2.1本合同工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)當按照甲方要求，按時完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)當按照約定的付款方式及時支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)當按照雙方約定的施工計劃和工程進度，保證按時完成施工任務(wù)。3.2施工期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起算，至工程驗收合格之日止。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。（1）土建工程：________；（2）建筑結(jié)構(gòu)：________；（3）水電安裝：________；（4）裝飾裝修：________。五、合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)當按照約定履行合同義務(wù)，保證工程進度和質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)當按照約定支付合同價款，配合乙方完成施工。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當負責整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)當按照違約程度承擔違約責任。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)當按照違約程度承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.施工方案及施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購合同4.工程質(zhì)量驗收標準5.施工進度計劃6.付款憑證及支付明細7.工程變更協(xié)議8.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護和文明施工措施方案10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付合同價款的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建施工：指建筑工程中的基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、地面施工等。2.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟性和環(huán)境適應(yīng)性等方面的特性。3.施工期限：指乙方完成施工任務(wù)的約定時間。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)。5.工程驗收：指對完成的工程進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合規(guī)定的質(zhì)量標準和技術(shù)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新驗收，直至達到約定質(zhì)量標準。3.付款糾紛：解決辦法：按照合同約定的付款方式及時支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.工程變更：解決辦法：雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時間和費用等。5.安全事故：解決辦法：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案要求進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于辦公大樓、商場、酒店等商業(yè)建筑的土建施工。2.適用于學(xué)校、醫(yī)院