辦公文具攤位租賃合同

辦公文具攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有辦公文具攤位的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的辦公文具攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的辦公文具攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公文具攤位僅限于__________（經(jīng)營范圍），不得經(jīng)營其他項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方租賃的辦公文具攤位進(jìn)行管理，確保攤位經(jīng)營秩序的正常進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，按照甲方要求使用和維護(hù)租賃的辦公文具攤位。4.3乙方不得將租賃的辦公文具攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變攤位用途。4.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃的辦公文具攤位，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公文具攤位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.攤位平面圖5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃期滿后的攤位恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方將租賃的辦公文具攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變攤位用途，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能保證乙方在租賃期間正常使用租賃的辦公文具攤位，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公文具攤位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的辦公文具攤位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公文具攤位使用費。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變攤位用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用；如乙方不配合，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.攤位損壞：乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用；如乙方不承擔(dān)費用，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有辦公文具攤位的出租權(quán)，需要尋找承租方。2.乙方需要租賃