城市民宿車庫租賃協(xié)議

城市民宿車庫租賃協(xié)議合同編號：__________城市民宿車庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于____________________，車庫面積為____平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施情況：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.4租賃期間，車庫如需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及相關(guān)設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明文件5.租賃合同續(xù)簽申請表6.車庫維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.車庫鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定：包括但不限于車庫實(shí)際面積與協(xié)議面積不符、車庫存在安全隱患、未按約定提供設(shè)施等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足、拒絕支付租金等。3.乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途：包括但不限于未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修、改變車庫使用目的等。4.乙方未遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度：包括但不限于在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、破壞車庫設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫實(shí)際面積與協(xié)議面積不符：雙方可重新測量車庫面積，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.車庫存在安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)安全隱患，保障乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方逾期支付租金：甲方可提醒乙方支付租金，并收取滯納金。4.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原狀，并要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方立即遷離車庫。五、所有應(yīng)用場景：1.城市居民租賃車庫用于停車。