舞蹈工作室藝術培訓租賃合同

舞蹈工作室藝術培訓租賃合同合同編號：__________舞蹈工作室藝術培訓租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及用途1.2乙方同意將租賃區(qū)域用于藝術培訓及相關活動，包括但不限于舞蹈、音樂、戲劇等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃區(qū)域，并將租賃區(qū)域恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃區(qū)域，并將租賃區(qū)域恢復原狀。甲方在確認租賃區(qū)域無損壞或其他需賠償事項后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、權利義務5.1甲方有權按照合同約定進入租賃區(qū)域進行檢查、維修、保養(yǎng)等事項。5.2乙方應按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃用途，不得損害房產及設施。5.3乙方應在租賃期限內妥善保管租賃區(qū)域內的財產，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4租賃期限內，乙方不得將租賃區(qū)域轉租給第三方。六、違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方逾期退還押金的，應支付逾期利息。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.租賃房產證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃區(qū)域平面圖5.押金收據6.租金支付憑證7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.損壞物品修復費用評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃區(qū)域未按約定時間退還押金未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃區(qū)域未按約定時間支付租金擅自將租賃區(qū)域轉租給第三方未妥善保管租賃區(qū)域內的財產，造成損壞3.違約行為認定：甲方未按約定提供租賃區(qū)域或未按約定時間退還押金的，乙方有權要求甲方履行合同約定或解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域或未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方履行合同約定或解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自將租賃區(qū)域轉租給第三方或未妥善保管租賃區(qū)域內的財產造成損壞的，甲方有權要求乙方承擔修復費用或扣除部分押金作為賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房產并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃區(qū)域或退還押金。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域或未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自將租賃區(qū)域轉租給第三方或未妥善保管租賃區(qū)域內的財產造成損壞。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方承擔修復費用或扣除部分押金作為賠償。如乙方不同意，甲方有權解除合同，并依法向乙方追償。五、所有應用場景：1.