住宅自建工程協(xié)議

住宅自建工程協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的住宅自建工程項(xiàng)目的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方住宅自建工程項(xiàng)目的建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的全套審批手續(xù)和相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的外部關(guān)系，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等方面的問(wèn)題。2.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的人身安全和工程質(zhì)量。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程項(xiàng)目的施工。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全事故責(zé)任。3.4乙方應(yīng)向甲方提供工程項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料。四、工程進(jìn)度和付款4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程項(xiàng)目建設(shè)。4.2付款方式：雙方約定采用按工程進(jìn)度付款的方式。具體付款時(shí)間及金額如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為進(jìn)度款。（5）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為尾款。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后14天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付乙方尾款；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方按約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。6.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程項(xiàng)目的全套審批手續(xù)和相關(guān)資料。2.乙方資質(zhì)證明文件。3.工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.工程預(yù)算明細(xì)表。5.工程進(jìn)度報(bào)告和技術(shù)資料。6.驗(yàn)收申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，屬于違約行為。4.乙方未向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指具有工程項(xiàng)目建設(shè)需求的一方。2.乙方：指具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，承擔(dān)工程項(xiàng)目建設(shè)的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工方案計(jì)算出的工程總費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定時(shí)間和金額向乙方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成；如協(xié)商不成，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：甲方可以要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，甲方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有住宅自建工