校園轉(zhuǎn)讓合同樣本

校園轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條校園轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將校園的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于校園的土地使用權(quán)、建筑物、設施設備、教學資源等。1.2受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）人民幣__________元作為首期付款，在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）人民幣__________元作為二期付款，在______年______月______日前支付給轉(zhuǎn)讓方。1.3受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應當按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。第二條校園現(xiàn)狀及瑕疵聲明2.1轉(zhuǎn)讓方保證，其對校園擁有合法的權(quán)益，且校園不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。2.2轉(zhuǎn)讓方應向受讓方如實披露校園的現(xiàn)狀，包括校園的設施設備、教學資源、師資力量等。2.3受讓方在簽訂本合同時，已充分了解并認可校園的現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓方的披露內(nèi)容。第三條校園交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將校園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成校園的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設施設備等。3.3受讓方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在轉(zhuǎn)讓方協(xié)助下完成校園的過戶手續(xù)。第四條合同的履行與保障4.1轉(zhuǎn)讓方應按照本合同的約定，履行其合同義務。4.2受讓方應按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價款，并履行其合同義務。4.3雙方應共同努力，維護校園的穩(wěn)定和發(fā)展，保護雙方的合法權(quán)益。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應當書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2雙方同意，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________年__________月__________日受讓方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.校園轉(zhuǎn)讓合同2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.校園所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的證明文件5.校園現(xiàn)狀的披露文件6.過戶手續(xù)所需的文件和材料二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行其義務，如未按時交付校園或未如實披露校園現(xiàn)狀。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.雙方未能共同努力維護校園的穩(wěn)定和發(fā)展。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，判斷違約行為是否符合違約責任的構(gòu)成要件。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：擁有校園全部權(quán)益的一方。2.受讓方：接受轉(zhuǎn)讓方的校園權(quán)益并支付相應價款的一方。3.校園：指轉(zhuǎn)讓方擁有的校園土地使用權(quán)、建筑物、設施設備、教學資源等。4.轉(zhuǎn)讓價款：受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的校園權(quán)益購買價款。5.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到校園過戶手續(xù)復雜或困難：積極溝通，尋求相關(guān)部門的支持和協(xié)助，按照法定程序辦理過戶手續(xù)。2.遇到轉(zhuǎn)讓價款支付不及時：雙方應及時溝通，協(xié)商解決支付問題，必要時可依法采取措施追討欠款。3.遇到校園現(xiàn)狀與披露不符：雙方應進行核實，根據(jù)實際情況采取相應的補救措施，如要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.校園所有者希望將校園權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他教育機構(gòu)或個人。2.教育機