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文檔簡介

海島承包建造房子合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(承包方):________________________

乙方(發(fā)包方):________________________

鑒于甲方具備海島開發(fā)建設(shè)所需的資質(zhì)和條件,愿意承包乙方在海島上的房屋建造項目;乙方同意將海島房屋建造項目發(fā)包給甲方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:________________________

1.2項目地點:________________________

1.3項目規(guī)模:________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容:________________________

二、承包范圍及工期

2.1甲方負(fù)責(zé)本項目的勘察、設(shè)計、施工、竣工備案等全過程,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方提供海島土地使用權(quán)及必要的施工條件。

2.3項目工期:________________________(自合同簽訂之日起計算)

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款:人民幣________________________元整(大寫:________________________)

3.2支付方式:

(1)合同簽訂后,甲方收到乙方支付的人民幣________________________元作為預(yù)付款;

(2)工程進度達到________________________時,甲方提交付款申請,乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款;

(3)工程竣工驗收合格后,甲方提交結(jié)算申請,乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量,嚴(yán)格按照乙方提供的圖紙、技術(shù)要求進行施工。

4.2保修期限:自工程竣工驗收合格之日起________________________年。

4.3保修期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費用。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.海島土地使用權(quán)證書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工方案

4.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

甲方代表人(簽字):________________________

乙方代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(承包方):________________________

乙方(發(fā)包方):________________________

丙方(監(jiān)理方):________________________

鑒于甲方具備海島開發(fā)建設(shè)所需的資質(zhì)和條件,愿意承包乙方在海島上的房屋建造項目;乙方同意將海島房屋建造項目發(fā)包給甲方;丙方愿意作為監(jiān)理方,對甲方施工過程進行監(jiān)督管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:________________________

1.2項目地點:________________________

1.3項目規(guī)模:________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容:________________________

二、承包范圍及工期

2.1甲方負(fù)責(zé)本項目的勘察、設(shè)計、施工、竣工備案等全過程,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2乙方提供海島土地使用權(quán)及必要的施工條件。

2.3項目工期:________________________(自合同簽訂之日起計算)

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對甲方的施工過程進行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)按照合同約定,對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進行審查,并提出合理化建議。

3.3丙方有權(quán)對甲方施工過程中的違規(guī)行為提出警告,并要求甲方立即整改。

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款:人民幣________________________元整(大寫:________________________)

4.2支付方式:

(1)合同簽訂后,甲方收到乙方支付的人民幣________________________元作為預(yù)付款;

(2)工程進度達到________________________時,甲方提交付款申請,乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款;

(3)工程竣工驗收合格后,甲方提交結(jié)算申請,乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,及時提供必要的施工條件和支持。

5.2甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定,履行監(jiān)理職責(zé)。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為提出索賠。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時提供施工條件或支付款項,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按合同價款的________________________%計算。

6.2乙方如違反合同約定,導(dǎo)致甲方利益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式干預(yù)丙方的監(jiān)理工作。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定,獨立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。

7.2丙方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決,對三方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.海島土地使用權(quán)證書

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工方案

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證書

5.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

甲方代表人(簽字):________________________

乙方代表人(簽字):________________________

丙方代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第三方介入的意義和目的:

丙方的加入,旨在確保施工過程的專業(yè)性和規(guī)范性,維護甲方的合法權(quán)益,同時提高工程質(zhì)量和效率。通過丙方的監(jiān)理,甲方能夠更好地控制施工進度和質(zhì)量,降低風(fēng)險,保障項目的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為承包方,承擔(dān)項目的核心責(zé)任,通過合同的制定和執(zhí)行,甲方能夠保障自身權(quán)益,確保項目按照預(yù)期目標(biāo)完成。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項目的執(zhí)行效率,確保工程質(zhì)量和安全,實現(xiàn)項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(承包方):________________________

乙方(發(fā)包方):________________________

丙方(設(shè)計方):________________________

鑒于乙方在海島上擁有土地開發(fā)權(quán),并計劃建設(shè)住宅小區(qū);甲方具備住宅小區(qū)建造所需的資質(zhì)和條件,愿意承包乙方的住宅小區(qū)建造項目;丙方愿意作為設(shè)計方,提供住宅小區(qū)的設(shè)計服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目概況

1.1項目名稱:________________________

1.2項目地點:________________________

1.3項目規(guī)模:________________________

1.4建設(shè)內(nèi)容:________________________

二、設(shè)計服務(wù)范圍及要求

2.1丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的整體規(guī)劃設(shè)計,包括建筑、景觀、給排水、電氣等設(shè)計工作。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求,提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計方案。

2.3設(shè)計成果應(yīng)滿足乙方對住宅小區(qū)的功能需求、環(huán)境要求和投資預(yù)算。

三、丙方設(shè)計責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量,對設(shè)計方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。

3.2丙方應(yīng)按時提交設(shè)計圖紙和文件,并對設(shè)計變更進行及時更新。

3.3丙方應(yīng)參與項目施工過程中的技術(shù)交底和答疑工作。

四、合同價款及支付方式

4.1設(shè)計服務(wù)費用:人民幣________________________元整(大寫:________________________)

4.2支付方式:

(1)合同簽訂后,丙方收到乙方支付的人民幣________________________元作為預(yù)付款;

(2)設(shè)計圖紙和文件提交后,乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付設(shè)計費總額的________________________%;

(3)項目竣工驗收合格后,丙方提交最終設(shè)計成果,乙方在收到申請后________________________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)項目需求調(diào)整設(shè)計方案,并確保設(shè)計質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計進度和質(zhì)量進行監(jiān)督,并提出改進意見。

5.3乙方有權(quán)在必要時終止合同,并要求丙方退還部分已支付的設(shè)計費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時完成施工任務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按合同價款的________________________%計算。

6.2甲方如違反合同約定,導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在施工過程中,如需對設(shè)計方案進行調(diào)整,應(yīng)事先征得乙方的同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決,對三方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.住宅小區(qū)土地使用證

2.設(shè)計任務(wù)書

3.設(shè)計方案及圖紙

4.丙方設(shè)計資質(zhì)證書

5.乙方提供的其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

甲方代表人(簽字):________________________

乙方代表人(簽字):________________________

丙方代表人(簽字):________________________

簽訂日期:________________

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