酒店物業(yè)合同范例范例

酒店物業(yè)合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的酒店物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________________________的酒店物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）附屬設(shè)施：__________________________

（3）設(shè)備情況：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶；

（2）保證金人民幣____元，于簽訂本合同時一次性支付至甲方指定賬戶；

（3）其他費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和管理，確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施、設(shè)備。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進(jìn)行驗收，并書面確認(rèn)接收。

5.3如租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）未按約定提供附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）違反本合同約定的其他違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

（3）租賃物交接清單。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的酒店物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方參與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________________________的酒店物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）附屬設(shè)施：__________________________

（3）設(shè)備情況：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶；

（2）保證金人民幣____元，于簽訂本合同時一次性支付至甲方指定賬戶；

（3）其他費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方參與管理，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方和丙方均不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)經(jīng)營資料，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營計劃等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如違反本合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

7.2丙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

7.3丙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營管理的規(guī)范。

10.2丙方作為第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主體，享有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，甲方為主導(dǎo)有助于確保合同的有效履行，維護甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)租賃物的合理利用，提高甲方在租賃市場的競爭力。

附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）附屬設(shè)施、設(shè)備清單；

（3）租賃物交接清單。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的酒店物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行特色餐飲經(jīng)營，為提升餐飲服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方餐飲顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________________________的酒店物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）附屬設(shè)施：__________________________

（3）設(shè)備情況：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）每月租金于每月____日前支付至甲方指定賬戶；

（2）保證金人民幣____元，于簽訂本合同時一次性支付至甲方指定賬戶；

（3）其他費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方餐飲顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供餐飲經(jīng)營策略、菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)定期對乙方經(jīng)營狀況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的餐飲設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合餐飲經(jīng)營要求。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保障乙方按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、服務(wù)、營銷活動等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

6.2甲方如擅自變更租賃物用途，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定的其他違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。

7.2丙方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

7.3丙方如違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式