物業(yè)合同有臨時(shí)合同范例

物業(yè)合同有臨時(shí)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)__________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)；

（2）本物業(yè)的綠化、清潔、安保、消防、停車場(chǎng)管理等；

（3）物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的管理；

（4）配合政府相關(guān)部門對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）其他與本物業(yè)相關(guān)的管理服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和甲方的要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)管理人員的配置與培訓(xùn)；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）綠化、清潔、安保、消防、停車場(chǎng)管理等；

（4）物業(yè)管理費(fèi)用的收取與使用；

（5）物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的管理；

（6）配合政府相關(guān)部門對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（7）其他與本物業(yè)相關(guān)的管理服務(wù)。

三、物業(yè)管理服務(wù)期限

3.1本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方于每月__________日前向甲方收取。

五、物業(yè)管理費(fèi)用的使用

5.1物業(yè)管理費(fèi)用用于本物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）綠化、清潔、安保、消防、停車場(chǎng)管理等；

（3）物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的管理；

（4）物業(yè)管理人員的工資、福利及培訓(xùn)費(fèi)用；

（5）其他與本物業(yè)相關(guān)的管理服務(wù)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方公布，接受甲方監(jiān)督。

六、物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量要求

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)確保本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，確保本物業(yè)的安全、舒適、整潔。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：

（1）乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.本合同復(fù)印件；

2.甲方委托書；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理合同

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)__________小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）進(jìn)行物業(yè)管理事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)；

（2）本物業(yè)的綠化、清潔、安保、消防、停車場(chǎng)管理等；

（3）物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的管理；

（4）配合政府相關(guān)部門對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（5）其他與本物業(yè)相關(guān)的管理服務(wù)。

二、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)本物業(yè)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢測(cè)與維護(hù)；

（2）物業(yè)綠化環(huán)境的規(guī)劃與維護(hù)；

（3）物業(yè)安全防范體系的建立與實(shí)施；

（4）物業(yè)專項(xiàng)維修資金的監(jiān)管與使用；

（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方和丙方改善服務(wù)質(zhì)量；

（2）有權(quán)參與物業(yè)重大事項(xiàng)的決策；

（3）有權(quán)獲得乙方和丙方提供的物業(yè)相關(guān)信息的查詢；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，甲方享有物業(yè)使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

（3）配合乙方和丙方的工作，提供必要的工作條件；

（4）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。

四、乙方和丙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（4）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與丙方進(jìn)行協(xié)商。

4.2乙方權(quán)利：

（1）收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

4.3丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全；

（3）接受乙方和甲方的監(jiān)督。

4.4丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方和甲方授權(quán)范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）未按約定收取物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方退還或支付相應(yīng)利息；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方違約：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）違反服務(wù)規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.本合同復(fù)印件；

2.甲方委托書；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

4.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.丙方服務(wù)協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和效率；

2.確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行；

3.優(yōu)化物業(yè)管理成本，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的合法權(quán)益，提高物業(yè)居住環(huán)境；

2.通過引入第三方機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化；

3.降低甲方在物業(yè)管理中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

建筑安裝工程合同

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）并引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供監(jiān)理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍與內(nèi)容

1.1乙方承建本項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容為：

（1）建筑主體結(jié)構(gòu)工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等安裝工程；

（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的工程內(nèi)容。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)本項(xiàng)目提供以下監(jiān)理服務(wù)：

（1）審查施工圖紙和技術(shù)文件；

（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對(duì)施工材料、設(shè)備和工程實(shí)體進(jìn)行檢驗(yàn)；

（4）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查；

（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，獨(dú)立組織施工；

（2）按照合同約定獲得工程款和工期延長(zhǎng)等權(quán)益；

（3）在項(xiàng)目完成后，享有工程驗(yàn)收和移交的權(quán)利。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程；

（3）配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)提供必要的信息和資料。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件和施工場(chǎng)地；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）配合乙方和丙方的施工和監(jiān)理工作。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)提出意見和建議；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，取得工程所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定提供施工圖紙和技術(shù)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；

（3）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方違約：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）違反監(jiān)理規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.本合同復(fù)印件；

2.施工圖紙和技術(shù)文件；

3.丙方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；

4.工程款支付計(jì)劃；

5.