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文檔簡介
轉(zhuǎn)讓大型飯店合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“受讓方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的大型飯店,以下簡稱“飯店”,該飯店產(chǎn)權清晰,無任何權屬糾紛。
2.受讓方有意購買該飯店,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
出賣方將其擁有的飯店所有權及附屬設施、設備等全部權利義務轉(zhuǎn)讓給受讓方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方分三期支付轉(zhuǎn)讓款:
(1)簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi),支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金;
(2)受讓方取得飯店相關證件后5個工作日內(nèi),支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);
(3)飯店移交后5個工作日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費
1.出賣方負責辦理飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更等。
2.乙方按照國家及地方相關政策規(guī)定,自行承擔飯店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。
四、移交及驗收
1.出賣方應在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后5個工作日內(nèi),將飯店及相關附屬設施、設備等全部交付乙方。
2.乙方應在接收飯店后5個工作日內(nèi),對飯店進行驗收,如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定,有權要求出賣方進行整改。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應向守約方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.因一方違約導致本合同無法履行的,守約方有權解除本合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.飯店產(chǎn)權證明文件
2.飯店營業(yè)執(zhí)照
3.飯店稅務登記證
4.飯店租賃合同(如有)
5.飯店員工勞動合同(如有)
6.飯店財務報表(如有)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“受讓方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的大型飯店,以下簡稱“飯店”,該飯店產(chǎn)權清晰,無任何權屬糾紛。
2.受讓方有意購買該飯店,但因資金限制,需丙方提供擔保。
3.丙方同意為受讓方提供擔保,確保受讓方履行合同義務。
為明確各方權利義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
出賣方將其擁有的飯店所有權及附屬設施、設備等全部權利義務轉(zhuǎn)讓給受讓方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方分三期支付轉(zhuǎn)讓款:
(1)簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi),支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金;
(2)受讓方取得飯店相關證件后5個工作日內(nèi),支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);
(3)飯店移交后5個工作日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、擔保方責任
1.擔保方承諾,在受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下,擔保方承擔連帶清償責任。
2.擔保期限為自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢全部轉(zhuǎn)讓款支付義務止。
四、甲方權益
1.出賣方享有飯店所有權及附屬設施、設備等全部權利,包括但不限于經(jīng)營權、收益權等。
2.出賣方有權要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
3.出賣方有權在受讓方未履行合同義務的情況下,解除合同并要求受讓方承擔違約責任。
五、乙方責任
1.受讓方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。
2.受讓方應配合出賣方辦理飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
3.受讓方應確保飯店在轉(zhuǎn)讓期間正常運營。
六、違約責任
1.受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的,應向出賣方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.受讓方未履行合同義務,導致合同無法履行的,應向出賣方支付賠償金,賠償金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.擔保方未履行擔保責任的,應向出賣方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為擔保方,為受讓方提供擔保,確保受讓方履行合同義務,降低甲方風險。
2.丙方對受讓方的資金實力和信譽進行擔保,保障甲方權益。
十、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為飯店的所有權人,主導轉(zhuǎn)讓過程,確保轉(zhuǎn)讓順利進行。
2.甲方通過合同明確自身權益,降低風險,保障飯店的正常運營和收益。
3.甲方在合同中設定嚴格的違約責任條款,保障自身權益不受侵害。
附件:
1.飯店產(chǎn)權證明文件
2.飯店營業(yè)執(zhí)照
3.飯店稅務登記證
4.飯店租賃合同(如有)
5.飯店員工勞動合同(如有)
6.飯店財務報表(如有)
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“受讓方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有一家位于____________________的連鎖餐廳,以下簡稱“餐廳”,該餐廳經(jīng)營狀況良好,擁有穩(wěn)定的客源和品牌知名度。
2.受讓方有意購買該餐廳,但因資金不足,需要丙方提供融資支持。
3.丙方同意為受讓方提供融資,以確保其能夠順利購買餐廳。
為明確各方權利義務,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
出賣方將其擁有的餐廳所有權及經(jīng)營權利轉(zhuǎn)讓給受讓方。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.乙方分三期支付轉(zhuǎn)讓款:
(1)簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi),支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金;
(2)受讓方取得餐廳相關證件后5個工作日內(nèi),支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);
(3)餐廳移交后5個工作日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
三、融資方責任
1.融資方同意為受讓方提供人民幣____________________元整的融資,用于購買餐廳。
2.融資期限為自本合同簽訂之日起至受讓方履行完畢全部轉(zhuǎn)讓款支付義務止。
四、乙方權益
1.受讓方享有餐廳所有權及經(jīng)營權利,包括但不限于餐廳的經(jīng)營決策、收益分配等。
2.受讓方有權要求出賣方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助,如辦理產(chǎn)權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
3.受讓方有權在出賣方未履行合同義務的情況下,解除合同并要求出賣方承擔違約責任。
五、甲方責任
1.出賣方應按照合同約定,在受讓方支付定金后,協(xié)助辦理餐廳的產(chǎn)權過戶手續(xù)。
2.出賣方應保證餐廳在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛或未了債務。
3.出賣方應在受讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓款后,將餐廳的經(jīng)營管理權完全移交給受讓方。
六、違約責任
1.出賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的,應向受讓方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.出賣方隱瞞餐廳存在法律糾紛或未了債務的,應向受讓方支付賠償金,賠償金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
3.丙方未按時提供融資的,應向受讓方支付違約金,違約金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
九、乙方為主導的目的和意義
1.受讓方作為餐廳的新主人,通過合
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