商家別墅出租合同范例

商家別墅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方位于__________的別墅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以甲方提供的《租賃物基本情況說明書》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，確保租賃物的安全。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行維修、養(yǎng)護等事項，應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.4租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期限內(nèi)因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修；因甲方原因造成的損壞，由甲方負責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的______%作為違約金。

5.3如甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物基本情況說明書

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅一套，愿意出租給乙方使用，同時引入丙方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方位于__________的別墅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以甲方提供的《租賃物基本情況說明書》為準(zhǔn)。

1.3丙方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，包括但不限于清潔、綠化、維修等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物進行日常管理，確保租賃物的正常使用；

（2）對租賃物的維修和養(yǎng)護工作具有決策權(quán)；

（3）對乙方違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，對租賃物進行定期檢查、維修和養(yǎng)護；

（2）確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適；

（3）對乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

4.3丙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付租金；

（2）愛護租賃物，合理使用；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的______%作為違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)不受影響；

（2）在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃物；

（3）有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理義務(wù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物基本情況說明書

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同引入丙方作為管理方，旨在實現(xiàn)租賃物的專業(yè)管理，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)得到充分保障。乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。丙方作為管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的別墅一套用于居住，甲方愿意出租，同時引入丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，為確保乙方的居住權(quán)益和租賃體驗，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同所涉及的租賃物為甲方位于__________的別墅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，以甲方提供的《租賃物基本情況說明書》為準(zhǔn)。

1.3丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃物的日常管理與維護，包括但不限于清潔、綠化、維修等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物進行日常管理，確保租賃物的正常使用；

（2）對租賃物的維修和養(yǎng)護工作具有決策權(quán)；

（3）對乙方違反租賃合同的行為進行制止和糾正。

4.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，對租賃物進行定期檢查、維修和養(yǎng)護；

（2）確保租賃物的安全、衛(wèi)生和舒適；

（3）對乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時支付租金；

（2）愛護租賃物，合理使用；

（3）遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

5.3乙方的權(quán)利條款：

（1）享有租賃物的私密空間，丙方應(yīng)保證乙方的生活不受干擾；

（2）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、公共區(qū)域清潔等；

（3）享有租賃物的維修和養(yǎng)護服務(wù)，丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金。

6.2如甲方在租賃期間擅自進入租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約賠償。

6.3如甲方違反本合同約定，未及時進行租賃物的維修和養(yǎng)護，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物基本情況說明書

2.甲方身