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文檔簡介

疫情期間免租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鑒于:

1.甲方為房屋所有權(quán)人,擁有房屋的出租權(quán);

2.乙方同意租賃甲方房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其房屋出租給乙方使用,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋現(xiàn)狀:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、免租期

1.因受新型冠狀病毒肺炎疫情(以下簡稱“疫情”)影響,甲方同意給予乙方免租期,免租期限為____個(gè)月。

2.免租期內(nèi),乙方無需向甲方支付租金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(簽字):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于:

1.甲方為房屋所有權(quán)人,擁有房屋的出租權(quán);

2.乙方同意租賃甲方房屋,但鑒于乙方信用狀況,甲方需丙方提供擔(dān)保;

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,并引入丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋現(xiàn)狀:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、免租期

1.因受新型冠狀病毒肺炎疫情(以下簡稱“疫情”)影響,甲方同意給予乙方免租期,免租期限為____個(gè)月。

2.免租期內(nèi),乙方無需向甲方支付租金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按約支付租金。

2.丙方在擔(dān)保期間,享有以下權(quán)利:

a.對(duì)乙方租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督;

b.在乙方違約時(shí),有權(quán)代為支付租金;

c.在甲方與乙方發(fā)生爭議時(shí),有權(quán)參與調(diào)解。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中,應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

a.如乙方違約,丙方應(yīng)在甲方要求下,在合理期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù);

b.未經(jīng)甲方同意,丙方不得擅自放棄或免除其擔(dān)保責(zé)任;

c.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力,不得因自身原因?qū)е聼o法履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方在合同履行期間,享有以下權(quán)利:

a.對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查,確保房屋安全;

b.在乙方違約時(shí),有權(quán)解除合同;

c.在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

a.按約提供房屋及附屬設(shè)施,確保房屋符合租賃條件;

b.不得擅自改變租賃用途;

c.在合同履行過程中,應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約使用房屋,愛護(hù)房屋設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按約支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.乙方在租賃期間,如有違約行為,甲方有權(quán)解除合同。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約時(shí),丙方應(yīng)按約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于,通過引入擔(dān)保方,確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,保障甲方權(quán)益,確保租賃關(guān)系穩(wěn)定,維護(hù)甲方合法權(quán)益。

甲方在合同中享有多種權(quán)利條款,如房屋檢查權(quán)、違約解除權(quán)、追償權(quán)等,以維護(hù)其權(quán)益。同時(shí),甲方也承擔(dān)一定的義務(wù),如提供符合租賃條件的房屋、不得擅自改變租賃用途等。乙方違約及限制條款的設(shè)置,旨在約束乙方行為,確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(融資方):____________________

鑒于:

1.甲方擁有房屋的所有權(quán),愿意出租房屋;

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要,希望租賃甲方的房屋,并尋求丙方的融資支持;

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址:____________________

2.房屋結(jié)構(gòu):____________________

3.房屋面積:____________________

4.房屋用途:____________________

5.房屋現(xiàn)狀:____________________

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方融資支持

1.丙方同意為乙方的租賃提供融資支持,具體金額為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案,按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在合同中擔(dān)任融資方,負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持。

2.丙方享有以下權(quán)利:

a.對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督;

b.在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益;

c.在乙方租賃期滿或合同解除時(shí),有權(quán)收回融資款項(xiàng)。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

a.如乙方按約定使用資金,丙方不得無故干涉;

b.在乙方違約時(shí),丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取措施;

c.丙方應(yīng)確保融資方案的合法性和合理性。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方在合同中享有以下權(quán)利:

a.在丙方融資支持下,有權(quán)租賃甲方的房屋;

b.在租賃期間,有權(quán)合理使用房屋;

c.在合同履行過程中,有權(quán)要求甲方和丙方履行相應(yīng)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

a.按約使用房屋,愛護(hù)房屋設(shè)施;

b.按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用;

c.在租賃期滿或合同解除時(shí),按約退還房屋。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約提供房屋及附屬設(shè)施,確保房屋符合租賃條件。

2.甲方不得擅自改變租賃用途,不得干涉乙方在租賃期間合理使用房屋。

3.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約時(shí),丙方有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益,包括但不限于提前收回融資款項(xiàng)。

2.甲方違約時(shí),應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任:

a.如房屋不符合租賃條件,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換;

b.如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保乙方

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