訂購(gòu)期房合同范例

訂購(gòu)期房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目，該期房項(xiàng)目已取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并具備預(yù)售條件。

2.乙方同意向甲方出售上述期房項(xiàng)目。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋戶型：____________________

6.交房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、訂購(gòu)款項(xiàng)

1.訂購(gòu)金額：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前一次性支付。

三、訂購(gòu)期限

1.訂購(gòu)期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應(yīng)在訂購(gòu)期限內(nèi)按照本合同約定支付訂購(gòu)款項(xiàng)。

四、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付訂購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋平面圖

3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目施工許可證

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于____________________的期房項(xiàng)目，該期房項(xiàng)目已取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并具備預(yù)售條件。

2.乙方同意向甲方出售上述期房項(xiàng)目。

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋戶型：____________________

6.交房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、訂購(gòu)款項(xiàng)

1.訂購(gòu)金額：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前一次性支付。

3.丙方保證甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付訂購(gòu)款項(xiàng)。

三、訂購(gòu)期限

1.訂購(gòu)期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.甲方應(yīng)在訂購(gòu)期限內(nèi)按照本合同約定支付訂購(gòu)款項(xiàng)。

四、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.乙方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.乙方承諾在房屋交付前，房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋預(yù)售許可證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等合法文件。

4.甲方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方保證房屋無權(quán)屬爭(zhēng)議，如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方在甲方未能按時(shí)支付訂購(gòu)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)終止擔(dān)保服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付訂購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中能夠得到充分保障。丙方的責(zé)任和義務(wù)，旨在為甲方提供安全可靠的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，其權(quán)益保障是合同的核心。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（購(gòu)房者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，已取得預(yù)售許可證。

2.乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的上述期房項(xiàng)目。

3.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋戶型：____________________

6.交房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.付款方式：

（1）首付：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。

（2）貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整，由丙方提供貸款服務(wù)。

三、貸款服務(wù)

1.丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款利率為____________________。

2.丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請(qǐng)，并在約定時(shí)間內(nèi)通知審批結(jié)果。

3.乙方在丙方批準(zhǔn)貸款后，應(yīng)按照合同約定支付首付及后續(xù)貸款。

四、房屋交付

1.房屋交付時(shí)間：____________________

2.房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.乙方應(yīng)按照甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.甲方承諾在房屋交付前，房屋配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.乙方在貸款未還清前，享有房屋的使用權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方保證房屋無權(quán)屬爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在乙方還款期間，提供有效的貸款服務(wù)。

2.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止貸款服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付首付或貸款的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

3.丙方未履行貸款服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日