門面出租商用合同范例

門面出租商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權，現(xiàn)愿將上述門面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元，每月____日支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體銀行信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

賬戶名稱：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費。

5.2其他費用包括但不限于水費、電費、煤氣費等，乙方應按實際使用量支付。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，應辦理合同解除手續(xù)。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面使用權，現(xiàn)愿將上述門面出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的門面，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元，每月____日支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體銀行信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

賬戶名稱：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

4.2押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還給乙方。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任。

5.3丙方有權隨時解除擔保責任，但應提前____日書面通知甲方和乙方。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費。

6.2其他費用包括但不限于水費、電費、煤氣費等，乙方應按實際使用量支付。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供租賃物使用情況的報告。

7.3甲方在租賃期內(nèi)有權要求乙方支付租金保證金，保證金金額為人民幣____元。

7.4甲方有權要求乙方按照約定時間支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方在租賃期間不得轉租、抵押或以其他方式處分租賃物。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，應辦理合同解除手續(xù)。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。甲方作為主導方，通過增加租金保證金、保證金和滯納金等條款，保障了自身的利益。同時，通過限制乙方擅自改變租賃物用途和轉租等行為，維護了租賃物的穩(wěn)定使用。第三方丙方的加入，不僅提高了合同的履行效率，也為甲方提供了額外的保障。本合同在保障甲方權益的同時，也為乙方提供了明確的使用規(guī)定和違約責任，實現(xiàn)了雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權，現(xiàn)愿將上述商鋪出租給乙方使用，為提升乙方經(jīng)營體驗，乙方同意由丙方提供增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣____元，每月____日支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，具體銀行信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號：____________________

賬戶名稱：____________________

四、第三方服務內(nèi)容

4.1丙方同意為本合同提供以下增值服務：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）營銷策劃與推廣；

（3）客戶關系管理；

（4）供應鏈管理。

4.2丙方提供的增值服務費用為人民幣____元/月，由乙方支付。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的增值服務。

5.2乙方有權對丙方提供的服務提出改進建議，丙方應在____日內(nèi)予以答復。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃物的獨立使用權，甲方不得干預乙方正常經(jīng)營。

5.4乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，并提供必要的維修和維護服務。

6.2甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得干預乙方正常經(jīng)營。

6.3甲方應配合丙方提供的服務，確保乙方經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2甲方如干預乙方正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，應辦理合同解除手續(xù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）丙方增值服務具體內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___________