代理及房屋合同范例

代理及房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方從事房屋代理業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方同意委托乙方作為其房屋銷售代理，代理銷售甲方擁有的位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方接受甲方的委托，代理銷售上述房屋，并按照本合同的約定，履行代理職責(zé)。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年。

2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同的代理期限可以延長，延長后的代理期限不得超過原代理期限。

三、代理費用

3.1乙方代理銷售房屋所獲得的傭金為房屋成交價的__________%。

3.2乙方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，向甲方支付代理費用。

3.3若乙方未能完成代理銷售，甲方無需向乙方支付代理費用。

四、代理職責(zé)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，積極開展房屋銷售代理工作，確保甲方房屋的銷售順利進行。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在購房者提供房屋的相關(guān)信息，包括房屋的位置、面積、配套設(shè)施等。

4.3乙方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、保密條款

5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及房屋銷售過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未能完成代理銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋銷售代理授權(quán)書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋銷售代理，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋銷售服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方及丙方共同從事房屋銷售代理業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.1甲方委托乙方作為其房屋銷售代理，并由丙方提供相關(guān)銷售服務(wù)，共同代理銷售甲方擁有的位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)具體執(zhí)行房屋銷售工作，丙方提供銷售支持服務(wù)。

二、代理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年。

2.2經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同的代理期限可以延長，延長后的代理期限不得超過原代理期限。

三、代理費用及分成

3.1乙方代理銷售房屋所獲得的傭金為房屋成交價的__________%，丙方提供的服務(wù)費用為房屋成交價的__________%。

3.2乙方與丙方應(yīng)在房屋成交后__________日內(nèi)，各自向甲方支付代理費用及服務(wù)費用。

3.3若乙方未能完成代理銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶管理等銷售支持服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方在提供銷售支持服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋銷售過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售策略、價格調(diào)整、合同簽訂等。

5.2甲方享有對丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，如有服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)提供方。

5.3甲方享有對乙方和丙方違約行為的追償權(quán)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行房屋銷售工作，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、款項收取等。

6.2乙方享有對丙方服務(wù)的評價權(quán)，有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況提出改進意見。

6.3乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2若乙方未能完成代理銷售，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

7.3若丙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)提供方。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋銷售代理授權(quán)書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高房屋銷售效率，擴大銷售渠道，提升甲方房屋的市場競爭力。同時，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠為乙方提供有力的支持，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋銷售過程享有主導(dǎo)權(quán)。通過強化甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益，降低風(fēng)險，提高房屋銷售收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)銷售顧問，甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)商，丙方（以下簡稱“丙方”）為房地產(chǎn)營銷策劃及推廣服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方及丙方共同進行房地產(chǎn)項目銷售推廣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售推廣事項

1.1甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的銷售顧問，并由丙方提供營銷策劃及推廣服務(wù)，共同進行房地產(chǎn)項目的銷售推廣。

1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)具體實施銷售推廣策略，丙方提供相應(yīng)的策劃和推廣服務(wù)。

二、銷售推廣期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，銷售推廣期限為__________年。

2.2經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同的推廣期限可以延長，延長后的推廣期限不得超過原推廣期限。

三、推廣費用及分成

3.1丙方提供的營銷策劃及推廣服務(wù)費用為銷售額的__________%。

3.2乙方從銷售額中提取__________%作為銷售傭金。

3.3乙方與丙方應(yīng)在每季度銷售額結(jié)算后__________日內(nèi)，各自向甲方支付相關(guān)費用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報告、營銷方案、廣告策劃、線上推廣等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，但需提前與甲方和乙方溝通。

4.3丙方在提供服務(wù)過程中，享有知識產(chǎn)權(quán)的保留權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效等。

5.2乙方享有對銷售推廣成果的提成權(quán)，即根據(jù)銷售額提取銷售傭金。

5.3乙方在合同履行過程中，享有對甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)提供銷售推廣所需的房地產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目介紹、價格表、規(guī)劃圖等。

6.2甲方享有對乙方和丙方工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于銷售策略、推廣效果等。

6.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還部分或全部服務(wù)費用。

7.3若乙方未按約定完成銷售推廣任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部傭金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產(chǎn)項目資料

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方銷售顧問資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為銷售顧問，在銷售推廣過程中扮演著