一般餐飲宿舍租賃合同范例

一般餐飲宿舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲宿舍，甲方同意出租，乙方同意承租該餐飲宿舍，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲宿舍出租給乙方，租賃物具體為__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3附件二：《租賃物維修與保養(yǎng)規(guī)定》詳細(xì)規(guī)定了租賃物的維修與保養(yǎng)事項。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物維修與保養(yǎng)規(guī)定》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲宿舍，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該餐飲宿舍。同時，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲宿舍出租給乙方，租賃物具體為__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為本合同提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)餐飲宿舍的日常維護與管理；

（2）負(fù)責(zé)餐飲宿舍的維修保養(yǎng)工作；

（3）負(fù)責(zé)餐飲宿舍的安全管理；

（4）負(fù)責(zé)餐飲宿舍的清潔衛(wèi)生工作。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除或轉(zhuǎn)讓租賃物。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

六、第三方服務(wù)責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行第三方服務(wù)職責(zé)。

6.2丙方對餐飲宿舍的維護、保養(yǎng)、安全管理及清潔衛(wèi)生工作應(yīng)達到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方因自身原因?qū)е虏惋嬎奚岢霈F(xiàn)安全隱患或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，決定是否繼續(xù)與丙方合作。

7.3甲方對乙方在租賃期間的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

8.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

8.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

8.5乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物維修與保養(yǎng)規(guī)定》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的管理成本，確保餐飲宿舍的運營安全。同時，通過第三方服務(wù)，甲方能夠更好地關(guān)注核心業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，同時通過監(jiān)督丙方服務(wù)，提高餐飲宿舍的運營質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更多價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將為乙方提供餐飲設(shè)備安裝、維修和運營支持服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間出租給乙方，租賃物具體為__________。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為本合同提供以下服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)餐飲設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收；

（2）負(fù)責(zé)餐飲設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）提供餐飲設(shè)備運行過程中的技術(shù)支持；

（4）協(xié)助乙方進行餐飲店的開業(yè)前準(zhǔn)備和運營指導(dǎo)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，決定是否繼續(xù)與丙方合作。

5.3乙方對租賃物的使用負(fù)有合理使用和愛護的責(zé)任，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行服務(wù)職責(zé)。

6.2丙方對安裝、維修和保養(yǎng)的餐飲設(shè)備應(yīng)達到乙方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3丙方因自身原因?qū)е虏惋嬙O(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.4甲方不得要求乙方支付與租賃物無關(guān)的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《丙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，確保餐飲店的順利