宜昌國貿(mào)大廈合同范例

宜昌國貿(mào)大廈合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

一、甲方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

二、乙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供位于宜昌市________路________號的國貿(mào)大廈物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方使用，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：宜昌國貿(mào)大廈

1.2物業(yè)地址：宜昌市________路________號

1.3物業(yè)類型：辦公樓

1.4物業(yè)面積：_______平方米

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方所有

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____年____月____日

2.2租賃終止日期：____年____月____日

2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條物業(yè)使用

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定。

4.3乙方不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

第五條乙方責任

5.1乙方應(yīng)對物業(yè)的使用、保管和維護負責，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

5.2乙方應(yīng)按約定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

5.3乙方不得擅自占用消防通道、公共區(qū)域等，不得妨礙他人正常使用物業(yè)。

第六條甲方責任

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的質(zhì)量、安全和使用要求。

6.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，確保乙方正常使用物業(yè)。

6.3甲方應(yīng)按照約定進行物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)租金支付明細表

3.物業(yè)管理費繳納明細表

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

一、甲方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

二、乙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

三、丙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供位于宜昌市________路________號的國貿(mào)大廈物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方使用，丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：宜昌國貿(mào)大廈

1.2物業(yè)地址：宜昌市________路________號

1.3物業(yè)類型：辦公樓

1.4物業(yè)面積：_______平方米

1.5物業(yè)權(quán)屬：甲方所有

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____年____月____日

2.2租賃終止日期：____年____月____日

2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條物業(yè)使用

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定。

4.3乙方不得將物業(yè)出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

4.4丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守本合同的約定。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或采取其他法律措施。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他費用時，暫?；蚪K止乙方對物業(yè)的使用權(quán)。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的質(zhì)量、安全和使用要求。

6.2甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，確保乙方正常使用物業(yè)。

6.3甲方應(yīng)按照約定進行物業(yè)的維修、保養(yǎng)和更新。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。

第八條乙方義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按約定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定及本合同的約定。

第九條丙方責任

9.1丙方作為第三方，應(yīng)監(jiān)督乙方的物業(yè)使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方整改或停止違法行為。

9.3丙方有權(quán)向甲方報告乙方的違約行為。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

10.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及解除

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)租金支付明細表

3.物業(yè)管理費繳納明細表

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.其他雙方認為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在加強物業(yè)使用的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的監(jiān)督，可以確保乙方遵守合同約定，維護物業(yè)的正常運營。甲方作為主導方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和甲方權(quán)利條款，保障自身利益的同時，也促使乙方履行合同義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和收益。

甲方主導的目的和意義在于：

1.確保甲方作為物業(yè)所有者的權(quán)益得到充分保障。

2.通過丙方的監(jiān)督，提高物業(yè)使用的規(guī)范性和安全性。

3.通過設(shè)定違約責任，對乙方形成有效的約束，減少潛在風險。

4.通過合同條款的設(shè)定，確保物業(yè)的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

一、甲方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

二、乙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

三、丙方為合法設(shè)立并有效存續(xù)的獨立法人，具備簽訂本合同的主體資格；

四、乙方計劃租賃甲方位于宜昌市________路________號的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”）用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與，旨在提供專業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間概況

1.1商業(yè)空間名稱：宜昌市________路________號商業(yè)空間

1.2商業(yè)空間地址：宜昌市________路________號

1.3商業(yè)空間類型：商業(yè)用途

1.4商業(yè)空間面積：_______平方米

1.5商業(yè)空間權(quán)屬：甲方所有

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____年____月____日

2.2租賃終止日期：____年____月____日

2.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條商業(yè)空間使用

4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的商業(yè)空間管理規(guī)定及本合同的約定。

4.3乙方不得將商業(yè)空間出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分。

4.4丙方作為第三方，應(yīng)提供專業(yè)的商業(yè)空間管理服務(wù)，協(xié)助乙方確保商業(yè)空間的正常運營。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商業(yè)空間。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和維修服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的運營效率和顧客滿意度。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定繳納租金、物業(yè)管理費、水電費等費用。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)空間管理規(guī)定及本合同的約定。

6.3乙方應(yīng)維護商業(yè)空間的良好形象，不得進行任何違法經(jīng)營活動。

第七條丙方責任

7.1丙方作為第三方管理方，應(yīng)負責商業(yè)空間的日常管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護等。

7.2丙方應(yīng)制定合理的商業(yè)空間管理方案，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告商業(yè)空間的運營情況。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合約定的質(zhì)量、安全和使用要求。

8.2甲方應(yīng)按照約定進行商業(yè)空間的維修、保養(yǎng)和更新。

8.3甲方應(yīng)配合丙方的管理工作，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

9.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

9.4丙方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及解除

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間交接清單

2.商業(yè)空間租金支付明細表

3.物業(yè)管理費繳納明細表

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復