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文檔簡介
獨家買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(買受人):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的下列財產(chǎn)(以下簡稱“標的物”):
一、標的物名稱:_________________________
二、標的物規(guī)格型號:_____________________
三、標的物數(shù)量:_________________________
四、標的物單價:_________________________
五、標的物總價:_________________________
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條標的物轉讓
1.1甲方同意將其擁有的標的物轉讓給乙方,乙方同意購買甲方所擁有的標的物。
1.2乙方在合同簽訂之日起,向甲方支付標的物總價款的百分之五十,作為定金。
1.3甲方在收到乙方支付定金后的十個工作日內(nèi),將標的物交付給乙方。
第二條付款方式
2.1乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi),向甲方支付標的物總價款的百分之五十,作為定金。
2.2乙方應在標的物交付后的十個工作日內(nèi),向甲方支付剩余的百分之五十價款。
2.3甲方收到乙方支付的價款后,應向乙方開具合法的發(fā)票。
第三條交付與驗收
3.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi),將標的物交付給乙方。
3.2乙方在收到標的物后,應在五個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。
3.3驗收合格后,乙方應在驗收報告上簽字確認。
第四條違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
4.2甲方未按約定時間交付標的物的,應向乙方支付標的物總價款的百分之十作為違約金。
4.3乙方未按約定支付價款的,應向甲方支付標的物總價款的百分之十作為違約金。
4.4任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條合同生效與解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2雙方在履行本合同過程中,如出現(xiàn)以下情況,任何一方均有權解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)對方催告后仍不履行;
(2)一方有欺詐、脅迫等不正當行為;
(3)一方依法被撤銷、解散或破產(chǎn)。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方產(chǎn)權證明文件
2.乙方付款憑證
3.驗收報告
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出賣人):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(買受人):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
丙方(擔保方):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的下列財產(chǎn)(以下簡稱“標的物”):
一、標的物名稱:_________________________
二、標的物規(guī)格型號:_____________________
三、標的物數(shù)量:_________________________
四、標的物單價:_________________________
五、標的物總價:_________________________
甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就標的物的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議:
第一條標的物轉讓
1.1甲方同意將其擁有的標的物轉讓給乙方,乙方同意購買甲方所擁有的標的物。
1.2乙方在合同簽訂之日起,向甲方支付標的物總價款的百分之五十,作為定金。
1.3甲方在收到乙方支付定金后的十個工作日內(nèi),將標的物交付給乙方。
第二條付款方式
2.1乙方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi),向甲方支付標的物總價款的百分之五十,作為定金。
2.2乙方應在標的物交付后的十個工作日內(nèi),向甲方支付剩余的百分之五十價款。
2.3甲方收到乙方支付的價款后,應向乙方開具合法的發(fā)票。
第三條丙方擔保責任
3.1丙方為保證乙方的付款義務,同意為本合同提供擔保。
3.2丙方在本合同項下承擔連帶保證責任,即乙方未按約定支付價款時,丙方應在接到甲方通知之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付全部價款。
3.3丙方的擔保責任不因乙方的破產(chǎn)、解散、撤銷等原因而免除。
第四條交付與驗收
4.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi),將標的物交付給乙方。
4.2乙方在收到標的物后,應在五個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。
4.3驗收合格后,乙方應在驗收報告上簽字確認。
第五條甲方的權利
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款。
5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任。
5.3甲方有權在乙方違約時,要求解除合同并要求乙方承擔違約責任。
第六條乙方的責任與限制
6.1乙方應按照合同約定支付價款,不得無故拖延或拒絕支付。
6.2乙方在未支付全部價款前,不得擅自處分標的物。
6.3乙方如違反本合同約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按約定支付價款的,應向甲方支付標的物總價款的百分之十作為違約金。
7.3丙方未履行擔保責任的,應向甲方支付標的物總價款的百分之十作為違約金。
7.4任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效與解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2雙方在履行本合同過程中,如出現(xiàn)以下情況,任何一方均有權解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)對方催告后仍不履行;
(2)一方有欺詐、脅迫等不正當行為;
(3)一方依法被撤銷、解散或破產(chǎn)。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方產(chǎn)權證明文件
2.乙方付款憑證
3.驗收報告
甲方權益主導的意義和目的:
甲方作為合同的主體,其權益在本合同中得到了充分保障。通過引入第三方擔保方,甲方在乙方違約時有了更可靠的保障機制。甲方的權益在合同中得到優(yōu)先保護,有助于維護甲方的合法權益。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔保方,其介入旨在確保乙方的付款義務得以履行。這種第三方擔保機制有助于增強交易的信用保障,降低交易風險,促進交易的順利完成。
本合同通過引入第三方擔保方,確保了甲方在交易中的權益得到充分保障。甲方在合同中享有多種權利和利益條款,同時乙方的違約及限制條款也得到加強。這種全新的模式有助于提高交易的信用度和安全性,保護甲方的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(承租人):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
甲方(出租人):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
丙方(擔保方):
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:_____________________
鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議:
第一條租賃物租賃
1.1乙方同意租賃甲方擁有的租賃物,甲方同意出租給乙方。
1.2租賃物基本情況如下:
一、租賃物名稱:_________________________
二、租賃物地址:_________________________
三、租賃物面積:_________________________
四、租賃物用途:_________________________
1.3租賃期限:_________________________
第二條租金支付
2.1乙方應在租賃合同簽訂之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付第一個月租金及押金,共計人民幣_________________________元。
2.2乙方應于每月的_________________________日前支付下一個月的租金,租金總額為人民幣_________________________元。
2.3甲方收到租金后,應向乙方開具合法的收據(jù)。
第三條丙方擔保責任
3.1丙方為保證乙方的租金支付義務,同意為本合同提供擔保。
3.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保,即乙方未按約定支付租金時,丙方應在接到甲方通知之日起五個工作日內(nèi),向甲方支付全部租金。
3.3丙方的擔保責任不因乙方的任何行為而免除。
第四條租賃物的使用與維護
4.1乙方應按約定的用途合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構或用途。
4.2乙方應保持租賃物及其附屬設施的良好狀態(tài),并承擔日常維護費用。
第五條乙方的權利
5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并享有租賃物的使用權益。
5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關證明文件,包括產(chǎn)權證明、租賃許可證等。
5.3乙方有權在租賃期滿后,根據(jù)合同約定續(xù)租租賃物。
第六條甲方的責任與限制
6.1甲方應保證租賃物符合約定的用途,并承擔租賃物的維修責任。
6.2甲方不得無故提高租金或單方面解除租賃合同。
6.3甲方在乙方違約時,有權要求乙方承擔違約責任。
第七條違約責任
7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的_________________________。
7.3甲方未履行租賃物維修責任的,應承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同生效與解除
9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2雙方在履行本合同過程中,如出現(xiàn)以下情況,任何一方均有權解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)對方催告后仍不履行;
(2)一方有欺詐、脅迫等不正當行為;
(3)一方依法被撤銷、解散或破產(chǎn)。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方產(chǎn)權證
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