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文檔簡介
終止物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》(以下簡稱“原合同”),合同編號(hào)為:__________,雙方在履行原合同過程中,經(jīng)協(xié)商一致,決定終止原合同,現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、終止原合同
1.自本合同生效之日起,原合同即行終止。
2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將原合同約定的物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng),書面通知甲方。
3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將原合同約定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等移交乙方管理。
二、財(cái)產(chǎn)移交
1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),按照原合同約定的財(cái)產(chǎn)清單,將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)(包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化等)無償移交給甲方。
2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),按照原合同約定的財(cái)產(chǎn)清單,將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)(包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化等)無償移交給乙方。
三、費(fèi)用結(jié)算
1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向乙方結(jié)算原合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),向甲方結(jié)算原合同約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù),如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.《物業(yè)服務(wù)合同》(合同編號(hào):__________)
2.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)服務(wù)提供方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)接受方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》(以下簡稱“原合同”),合同編號(hào)為:__________,雙方在履行原合同過程中,經(jīng)協(xié)商一致,決定終止原合同,并引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),以確保合同終止過程中的公平、公正,現(xiàn)甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同終止與財(cái)產(chǎn)移交
1.自本合同生效之日起,原合同即行終止。
2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),將原合同約定的物業(yè)服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事項(xiàng),書面通知甲方。
3.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)(包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化等)無償移交給乙方。
4.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督上述財(cái)產(chǎn)移交過程的合法性、合規(guī)性,并確保雙方按照約定完成移交。
二、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同終止的相關(guān)文件和資料,以核實(shí)合同終止的真實(shí)性和合法性。
2.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同終止過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方遵守本合同約定。
3.丙方有權(quán)在必要時(shí)召集甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解,以解決合同終止過程中產(chǎn)生的爭議。
4.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行處罰,包括但不限于警告、罰款等。
三、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后,繼續(xù)保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。
2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后,繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),直至丙方確認(rèn)移交完成。
3.甲方有權(quán)要求丙方在合同終止過程中,提供專業(yè)意見,確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。
四、乙方違約及限制條款
1.乙方若違反本合同約定,未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)移交,或未保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方在合同終止后,若擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,或?qū)Νh(huán)境造成破壞,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方在合同終止后,若未履行原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,直至達(dá)到原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。
2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
第三方丙方的介入,旨在確保合同終止過程中的公平、公正,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方,在合同終止過程中擁有主導(dǎo)權(quán),旨在維護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),以及增加乙方的違約及限制條款,本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位,確保甲方在合同終止后仍能享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)產(chǎn)權(quán)所有人):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(物業(yè)服務(wù)公司):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方將其擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理,雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》(以下簡稱“原合同”),合同編號(hào)為:__________。現(xiàn)因甲方?jīng)Q定不再續(xù)簽原合同,乙方希望確保其在合同終止過程中的合法權(quán)益得到充分保障,故引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),以監(jiān)督合同終止的合法性和公正性?,F(xiàn)甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同終止與財(cái)產(chǎn)交接
1.自本合同生效之日起,原合同即行終止。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止之日起____日內(nèi),提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單,包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化等。
3.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止之日起____日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)無償移交給乙方,并確保其完好無損。
二、丙方責(zé)權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的財(cái)產(chǎn)清單進(jìn)行評(píng)估,確認(rèn)財(cái)產(chǎn)狀況。
2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同終止的相關(guān)文件和資料,以核實(shí)合同終止的真實(shí)性和合法性。
3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同終止過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保雙方遵守本合同約定。
4.丙方有權(quán)在必要時(shí)召集甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解,以解決合同終止過程中產(chǎn)生的爭議。
三、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后,繼續(xù)保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好,直至乙方完成財(cái)產(chǎn)交接。
2.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后,繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),直至丙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)交接完成。
3.乙方有權(quán)要求丙方在合同終止過程中,提供專業(yè)意見,確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。
四、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按時(shí)提供財(cái)產(chǎn)清單或未按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)移交,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若甲方在合同終止后,擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,或?qū)Νh(huán)境造成破壞,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行恢復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.若甲方在合同終止后,未履行原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,直至達(dá)到原合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。
2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保在合同終止過程中,其作為服務(wù)提
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