最購房合同范例

最購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.3標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用權面積為____________________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的房屋的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3買方應在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付標的房屋的全部房款。

2.4支付方式：____________________。

第三條過戶登記及稅費

3.1賣方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并同意辦理標的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.2買方在辦理標的房屋過戶登記手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

3.3稅費承擔：____________________。

第四條履約責任

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方應按照本合同約定的支付方式及時向賣方支付房款。

4.3買方在收到標的房屋后，應按照標的房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構和用途。

第五條違約責任

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付標的房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若買方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），賣方同意將標的房屋出售給買方，丙方同意為買方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.3標的房屋的土地使用權類型為____________________，土地使用權面積為____________________平方米。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標的房屋的價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付標的房屋的定金人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3買方應在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付標的房屋的全部房款。

2.4丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方在本合同項下對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件。

3.3丙方有權在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，要求買方支付剩余房款。

3.4丙方有權要求賣方協(xié)助辦理標的房屋過戶登記手續(xù)。

第四條甲方權利與利益保障

4.1甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，提供標的房屋的權屬證明文件。

4.2甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的物業(yè)服務費、水電氣費等費用結清。

4.3甲方有權要求賣方在標的房屋交付時，提供房屋驗收合格證明文件。

4.4甲方有權要求丙方在標的房屋交付后，繼續(xù)履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋，每逾期一日，應向買方支付標的房屋總價款的萬分之五作為違約金。

5.2若賣方未按本合同約定的時間提供標的房屋的權屬證明文件，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元整（￥____________________）作為違約金。

5.3若賣方存在欺詐行為，致使標的房屋存在權利瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.4乙方不得擅自改變標的房屋的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除與終止

7.1在以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）賣方未按本合同約定的時間交付標的房屋；

（2）賣方存在欺詐行為，致使標的房屋存在權利瑕疵；

（3）丙方未按本合同約定履行擔保責任。

7.2合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照本合同約定處理相關事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.擔保合同

5.其他相關證明文件

本合同的訂立，旨在保障甲方在購買標的房屋過程中的權益，確保標的房屋權屬清晰，并確保甲方在支付房款后能夠順利取得標的房屋的產權。丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，以保障甲方權益。通過增加丙方作為第三方主體，本合同在保障甲方權益的同時，也明確了乙方的違約責任和限制條款，確保了合同的公平性和可執(zhí)行性。甲方作為主導方，在合同中享有多種權利和利益保障，同時，乙方和丙方的責任和權利也得到了明確界定，使得合同更加完善和嚴謹。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），承租方有意租賃該房屋，丙方同意為承租方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.3租賃房屋的產權清晰，出租方保證其有權出租。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________），租金支付方式為____________________。

第三條擔保方責任與權利

3.1丙方在本合同項下對承租方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方有權要求承租方提供租金支付憑證。

3.3丙方有權在租賃期限屆滿后，要求承租方支付剩余租金。

3.4丙方有權要求出租方協(xié)助辦理租賃房屋的交付和接收手續(xù)。

第四條乙方權利與利益保障

4.1出租方有權要求承租方在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.2出租方有權要求承租方遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3出租方有權在租賃期限屆滿后，收回租賃房屋。

4.4出租方有權在承租方違約的情況下，解除本合同并要求承租方承擔違約責任。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1若承租方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的萬分之五作為違約金。

5.2若承租方擅自改變租賃房屋的結構和用途，出租方有權解除本合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。

5.3若承租方從事違法活動，出租方有權立即終止本合同，并要求承租方承擔法律責任。

5.4承租方不得將租賃房屋轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除與終止

7.1在以下情形下，出租方有權解除本合同：

（1）承租方未按本合同約定的時間支付租金；

（2）承租方擅自改變租賃房屋的結構和用途；

（3）承租方從事違法活動。

7.2合同解除后，雙方應立即終止合同履行，并按照本合同約定處理相關事宜。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明復印件

2.租賃房屋租賃登記申請表

3.擔保合同

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃