名宿房子買賣合同范例

名宿房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系名宿房子的所有權(quán)人，乙方有意購買該名宿房子，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名宿房子（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物位于____________________，具體地址為____________________。

1.3標的物產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、標的物轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的物的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標的物，并支付甲方相應(yīng)的價款。

2.3乙方在簽署本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

三、價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部價款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的價款后，向乙方出具收款憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后____________________日內(nèi)，向甲方提供身份證、戶口簿等身份證明文件，辦理標的物過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在乙方辦理標的物過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照變更手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)在辦理標的物過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜。

5.3雙方應(yīng)按照實際情況，合理分擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責任

6.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

6.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方系名宿房子的所有權(quán)人，乙方有意購買該名宿房子，為保障交易安全，特聘請丙方作為中介機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名宿房子（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物位于____________________，具體地址為____________________。

1.3標的物產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助甲方與乙方進行標的物轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2丙方應(yīng)依法履行中介職責，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付全部價款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的價款后，向乙方出具收款憑證。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的物后____________________日內(nèi)，向甲方提供身份證、戶口簿等身份證明文件，辦理標的物過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應(yīng)在辦理標的物過戶手續(xù)時，協(xié)助乙方辦理稅費繳納事宜。

5.3雙方應(yīng)按照實際情況，合理分擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽署本合同前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行盡職調(diào)查，以確保乙方誠信可靠。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，防止乙方違約。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應(yīng)在簽署本合同前，向甲方提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況證明。

7.2乙方不得隱瞞標的物存在的瑕疵或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方不得惡意違約，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

八、違約責任

8.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

8.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方所擁有的名宿房子，為保障乙方的權(quán)益，雙方同意聘請丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其名宿房子（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物位于____________________，具體地址為____________________。

1.3標的物產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責協(xié)助甲方與乙方進行標的物轉(zhuǎn)讓事宜。

2.2丙方應(yīng)依法履行中介職責，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方對標的物進行實地考察，確認標的物的實際情況符合描述。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

四、價款及支付方式

4.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整。

4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣____________________元。

4.3乙方應(yīng)在完成所有過戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后____________________日內(nèi)支付剩余款項。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標的物后____________________日內(nèi)，向甲方提供身份證、戶口簿等身份證明文件，辦理標的物過戶手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標的物過戶手續(xù)。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應(yīng)確保標的物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

6.2甲方不得在交易過程中隱瞞標的物的實際情況，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方不得在交易過程中單方面變更合同條款，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

七、違約責任

7.1若甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

7.2若乙方未按照本合同約定的時間、地點支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項總額的____________________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.土地使用