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文檔簡介
閑置工棚出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置工棚,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該工棚,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1工棚位于:__________________________
1.2工棚面積:__________________________
1.3工棚結(jié)構(gòu):__________________________
1.4工棚附屬設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫)__________________________元(小寫)__________________________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、使用范圍及要求
4.1乙方僅能將租賃物用于__________________________等合法用途。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期間,租賃物因自然損耗造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。
6.3乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物,甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2附件:
1.工棚租賃合同附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
2.工棚租賃合同附件二:租賃物附屬設(shè)施清單
3.工棚租賃合同附件三:租賃物使用規(guī)范
4.工棚租賃合同附件四:租金支付憑證
5.工棚租賃合同附件五:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(蓋章):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置工棚,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該工棚,為保障甲乙雙方權(quán)益,第三方愿意為乙方提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1工棚位于:__________________________
1.2工棚面積:__________________________
1.3工棚結(jié)構(gòu):__________________________
1.4工棚附屬設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫)__________________________元(小寫)__________________________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,為乙方支付租金、保證金等款項(xiàng)提供擔(dān)保。
4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。
4.3如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,甲方有權(quán)直接向第三方追償。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方享有工棚的所有權(quán),乙方在使用過程中不得擅自改變工棚結(jié)構(gòu)、用途。
5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交使用情況報(bào)告,包括但不限于租賃物使用情況、乙方經(jīng)營狀況等。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場檢查,確保乙方遵守合同約定。
六、乙方使用要求
6.1乙方僅能將租賃物用于__________________________等合法用途。
6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物,不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物。
七、維修責(zé)任
7.1租賃期間,租賃物因自然損耗造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修。
7.2租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。
8.3乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物,甲方有權(quán)終止租賃合同,并要求乙方賠償損失。
8.4乙方如違反本合同約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,甲方有權(quán)直接向第三方追償。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2附件:
1.工棚租賃合同附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
2.工棚租賃合同附件二:租賃物附屬設(shè)施清單
3.工棚租賃合同附件三:租賃物使用規(guī)范
4.工棚租賃合同附件四:租金支付憑證
5.工棚租賃合同附件五:其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔(dān)保,保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用,維護(hù)甲方利益,實(shí)現(xiàn)甲方收益最大化。通過本合同的簽訂,甲方在保障自身權(quán)益的同時(shí),也為乙方提供了公平、合理的租賃條件,實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及第三方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
第三方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的閑置廠房,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該廠房用于其經(jīng)營活動(dòng),為保障乙方權(quán)益,第三方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1廠房位于:__________________________
1.2廠房面積:__________________________
1.3廠房結(jié)構(gòu):__________________________
1.4廠房附屬設(shè)施:__________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
2.2租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可續(xù)租____年。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫)__________________________元(小寫)__________________________元/月。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方,為乙方支付租金提供擔(dān)保。
4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。
4.3如乙方違約,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,甲方有權(quán)直接向第三方追償。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用廠房的權(quán)利,甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護(hù)廠房的附屬設(shè)施,確保其正常運(yùn)行。
5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的小范圍裝修和改造,以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要。
六、甲方義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件,不得有安全隱患。
6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù),確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。
6.3甲方應(yīng)遵守合同約定,不得單方面解除合同。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未履行維護(hù)義務(wù),導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受損,應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。
7.3甲方擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方違約金及因此造成的損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2附件:
1.廠房租賃合同附件一:租賃物現(xiàn)狀描述
2.廠房租賃合同附件二:租賃物附屬設(shè)施清單
3.廠房租賃合同附件三:租賃物使用規(guī)范
4.廠房租賃合同附件四:租金支付憑證
5.廠房租賃合同附件五:其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間能夠充分行使權(quán)利,保障其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的正常進(jìn)行,同時(shí)通過第三方擔(dān)保,降
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