租鋪面合同范例

租鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪的具體位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號。

1.2商鋪的面積：__________平方米。

1.3商鋪的用途：乙方同意將商鋪用于__________用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1乙方應妥善保管和使用商鋪，并承擔因乙方原因造成的商鋪損壞、丟失等責任。

4.2商鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔；

（2）商鋪的大修、改造等重大維修保養(yǎng)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負責，費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1乙方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金；

（2）擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付______倍的違約金；

（3）損壞商鋪的，應承擔賠償責任；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，應承擔相應的法律責任。

5.2甲方如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付商鋪的，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）未妥善維護商鋪的，應承擔賠償責任；

（3）擅自提高租金的，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃保證金收據(jù)

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪裝修改造方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪的具體位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號。

1.2商鋪的面積：__________平方米。

1.3商鋪的用途：乙方同意將商鋪用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責權(quán)利

3.1責任：丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.2權(quán)利：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

3.3利益：丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方逾期支付租金時，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方經(jīng)營不善，導致商鋪價值受損時，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、甲方的責權(quán)利

4.1責任：甲方應確保商鋪的合法出租權(quán)，保證商鋪的交付符合合同約定。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.3利益：

（1）甲方享有商鋪租金收益；

（2）甲方享有商鋪價值保值增值的權(quán)利；

（3）甲方享有商鋪經(jīng)營管理的權(quán)利。

五、乙方的責權(quán)利

5.1責任：乙方應按照合同約定支付租金，妥善保管和使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)。

5.2權(quán)利：

（1）乙方享有商鋪的合法使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金；

（2）擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付______倍的違約金；

（3）損壞商鋪的，應承擔賠償責任；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將商鋪用于違法活動；

（2）乙方不得擅自改變商鋪的用途；

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方丙方的擔保，有助于增強乙方的信用度，促進合同的順利履行。

十、甲方權(quán)益主導的目的及意義

10.1甲方權(quán)益主導，有利于甲方在租賃過程中享有更大的話語權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方權(quán)益主導，有助于甲方在商鋪經(jīng)營管理過程中，發(fā)揮更大的主導作用，提升商鋪的價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪的具體位置：位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________號。

1.2商鋪的面積：__________平方米。

1.3商鋪的用途：乙方同意將商鋪用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責權(quán)利

3.1責任：丙方保證乙方在租賃期間，按約定支付租金，如乙方違約，丙方將承擔相應的擔保責任。

3.2權(quán)利：丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定，維護丙方的合法權(quán)益。

3.3利益：丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方逾期支付租金時，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（3）乙方經(jīng)營不善，導致商鋪價值受損時，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、乙方的責權(quán)利

4.1責任：乙方應按照合同約定支付租金，妥善保管和使用商鋪，遵守國家法律法規(guī)。

4.2權(quán)利：

（1）乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造、使用等權(quán)利；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應、物業(yè)管理等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，進行經(jīng)營活動，不受甲方非法干涉。

五、甲方的責權(quán)利

5.1責任：甲方應確保商鋪的合法出租權(quán)，保證商鋪的交付符合合同約定，并維護乙方的合法權(quán)益。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付商鋪的，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）擅自提高租金的，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應的法律責任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自進入商鋪的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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