正規(guī)房租租憑合同范例

正規(guī)房租租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，不得擅自損壞、丟棄或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生任何意外事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、其他約定

1.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活。

2.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方在租賃期間，如需變更房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

4.乙方在租賃期滿或提前終止租賃后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保證合同履行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳租金及相應(yīng)滯納金。

3.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，保證其財(cái)務(wù)狀況良好，能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

a.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

b.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；

c.在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；

d.未按時(shí)支付租金；

e.損壞房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方如有以上違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋作為商業(yè)用途使用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了資金保障，有利于甲方降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，使得合同條款更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，合同條款的設(shè)計(jì)旨在保障甲方的權(quán)益。

2.通過(guò)合同條款，甲方能夠?qū)Ψ课莸氖褂们闆r進(jìn)行有效監(jiān)管，確保房屋的安全和完好。

3.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的合法權(quán)益和租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)繳租金及相應(yīng)滯納金。

3.丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，保證其財(cái)務(wù)狀況良好，能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照商鋪的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃后，獲得甲方的書(shū)面同意，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和翻新，以適應(yīng)新的經(jīng)營(yíng)需求。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)商鋪的內(nèi)部裝飾和布局進(jìn)行合理調(diào)整，但需保持商鋪的外部形象和整體結(jié)構(gòu)不變。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

a.未按合同約定提供符合要求的商鋪；

b.干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)；

c.未按時(shí)退還押金；

d.擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

2.甲方如有以上違約行為，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)合同條款，乙方確保了在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)，保障了其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)