出售城鎮(zhèn)平房合同范例

出售城鎮(zhèn)平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿將位于__________（詳細地址）的城鎮(zhèn)平房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1本合同標的物為甲方位于__________（詳細地址）的城鎮(zhèn)平房，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2甲方同意將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在支付全部款項后，取得標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，甲方在收到定金后出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方在收到全部款項后出具收據(jù)。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應(yīng)負責辦理標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.2如甲方未按約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付__________元（大寫：__________元整）的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.城鎮(zhèn)平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.簽訂合同日期的相關(guān)證明材料

4.雙方身份證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿將位于__________（詳細地址）的城鎮(zhèn)平房出售給乙方，丙方作為第三方擔保人，為確保交易的安全性和甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1本合同標的物為甲方位于__________（詳細地址）的城鎮(zhèn)平房，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2甲方同意將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在支付全部款項后，取得標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，甲方在收到定金后出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方在收到全部款項后出具收據(jù)。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金和剩余款項的每個階段，對甲方的收款情況進行核實，確保甲方按時收到款項。

3.3如乙方未能按時支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔保責任，代為支付相應(yīng)款項。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應(yīng)負責辦理標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以確保其權(quán)益不受侵害。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間提供相應(yīng)的擔保能力證明。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

7.2如乙方在合同履行過程中，故意隱瞞標的物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自對標的物進行改造、出租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.城鎮(zhèn)平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.簽訂合同日期的相關(guān)證明材料

4.雙方身份證明材料

5.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在確保交易的安全性和甲方的權(quán)益。丙方作為擔保人，在乙方違約時，有權(quán)代為履行付款義務(wù)，從而保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔保人和增加乙方違約及限制條款，確保了交易過程中的風險可控，維護了自身的合法權(quán)益。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方提供付款憑證、要求丙方提供擔保能力證明等，進一步增強了甲方的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（詳細地址）的城鎮(zhèn)平房，甲乙雙方經(jīng)丙方作為第三方監(jiān)管人介入，為確保交易的安全性和乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權(quán)利轉(zhuǎn)移

1.1本合同標的物為甲方位于__________（詳細地址）的城鎮(zhèn)平房，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2甲方同意將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在支付全部款項后，取得標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，甲方在收到定金后出具收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的__________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方在收到全部款項后出具收據(jù)。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)管交易款項的支付和標的物的交付過程。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金和剩余款項的每個階段，對甲方的收款情況進行核實，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中提出監(jiān)管意見，并監(jiān)督甲乙雙方遵守合同約定。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前提供標的物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供獨立的監(jiān)管報告，確保交易過程公開、透明。

5.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追回已支付的款項，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的違約金。

6.2如甲方在合同履行過程中，故意隱瞞標的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自對標的物進行改造、出租或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.城鎮(zhèn)平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.簽訂合同日期的相關(guān)證明材料

4.雙方身份證明材料

5.第三方監(jiān)管協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)管人和增加甲方違