轉(zhuǎn)讓舊房出售合同范例

轉(zhuǎn)讓舊房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，土地使用證號為__________，土地使用面積為__________平方米。涉案房屋現(xiàn)因__________原因，出賣方愿意將其出售給買受方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1出賣方同意將涉案房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

四、違約責任

4.1如出賣方未按本合同約定時間交付標的，應向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2如買受方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.土地使用證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，土地使用證號為__________，土地使用面積為__________平方米。涉案房屋現(xiàn)因__________原因，出賣方愿意將其出售給買受方。

為保證交易的順利進行，丙方愿意為買受方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1出賣方同意將涉案房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2丙方同意為買受方支付涉案房屋轉(zhuǎn)讓款的義務提供擔保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、丙方擔保條款

4.1丙方同意在本合同項下，為買受方支付轉(zhuǎn)讓款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3如買受方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔保義務，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明、資金來源證明等相關材料。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金，作為交易保障。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋及土地使用權(quán)過戶至其名下，作為交易完成的重要標志。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如買受方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，除承擔違約責任外，還應向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2如買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致交易無法完成，買受方應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

6.3如買受方在合同履行過程中，有違反誠實信用原則的行為，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供支付保障，確保交易安全，降低甲方（出賣方）的風險。甲方（出賣方）為主導的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，并獲得相應的利益。通過本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓標的、支付方式、交付及過戶手續(xù)等方面享有充分的權(quán)利，同時乙方（買受方）和丙方（擔保方）的違約及限制條款，有助于甲方（出賣方）在交易過程中維護自身權(quán)益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

買受方有意購買出賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積__________平方米，土地使用證號為__________，土地使用面積為__________平方米。為保障買受方的購房權(quán)益，丙方愿意為買受方的購房款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、購買標的

1.1出賣方同意將涉案房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的”）出售給買受方。

1.2丙方同意為買受方的購房款支付義務提供擔保。

二、購房價格及支付方式

2.1標的購房價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付款。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買受方支付購房款的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

四、丙方擔保條款

4.1丙方同意在本合同項下，為買受方支付購房款的義務提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3如買受方未按本合同約定時間支付購房款，丙方應在接到出賣方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔保義務，向出賣方支付全部購房款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關材料。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋及土地使用權(quán)過戶至其名下，作為交易完成的重要標志。

5.3買受方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行查驗，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復或減少購房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如出賣方未按本合同約定時間交付標的，除承擔違約責任外，還應向買受方支付違約金，違約金為購房價格的__________%。

6.2如出賣方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致交易無法完成，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。

6.3如出賣方在合同履行過程中，有違反誠實信用原則的行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保購房