賣鋪面合同范例

賣鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于___________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）。

2.乙方同意出售該鋪面給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于___________________，面積___________________平方米。

2.鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.鋪面附屬設(shè)施包括___________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同鋪面價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣___________________元整（大寫：___________________）作為定金。

3.甲方應(yīng)在鋪面交付使用前，一次性向乙方支付剩余價款人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

4.支付方式：___________________。

三、鋪面交付及驗收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________________日內(nèi)，將鋪面交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付后___________________日內(nèi)，對鋪面進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起___________________日內(nèi)，向乙方支付剩余價款。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的___________________%。

2.乙方未按本合同約定交付鋪面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鋪面總價款的___________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）鋪面租賃合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于___________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）。

2.乙方同意出售該鋪面給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于___________________，面積___________________平方米。

2.鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.鋪面附屬設(shè)施包括___________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同鋪面價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣___________________元整（大寫：___________________）作為定金。

3.甲方應(yīng)在鋪面交付使用前，一次性向乙方支付剩余價款人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

4.支付方式：___________________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的甲方應(yīng)支付給乙方的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定支付款項的情況下，在收到乙方通知后___________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的款項。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供鋪面產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前進行必要的維修和整改，確保鋪面符合甲方使用需求。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供鋪面周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等信息。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定交付鋪面，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鋪面總價款的___________________%。

2.乙方如未按合同約定提供鋪面相關(guān)證明文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________________元。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分鋪面。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得鋪面，并在乙方違約時獲得賠償。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強甲方的信心，促進交易順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，確保自己在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，確保在合同履行過程中，自己的利益最大化。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方位于___________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）。

2.甲方同意出售該鋪面給乙方。

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對鋪面的出售過程進行監(jiān)管，確保交易公平、合規(guī)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于___________________，面積___________________平方米。

2.鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.鋪面附屬設(shè)施包括___________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同鋪面價格為人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________________元整（大寫：___________________）作為定金。

3.乙方應(yīng)在鋪面交付使用前，一次性向甲方支付剩余價款人民幣___________________元整（大寫：___________________）。

4.支付方式：___________________。

三、丙方監(jiān)管條款

1.丙方負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易雙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供鋪面相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付定金和剩余價款，并確?？铐棸踩?。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在鋪面交付前進行必要的維修和整改，確保鋪面符合乙方使用需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面周邊環(huán)境、交通、配套設(shè)施等信息。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為鋪面總價款的___________________%。

2.甲方如未按合同約定提供鋪面相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________________元。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分鋪面。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。