二手房鏈家合同范例

二手房鏈家合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

二、付款方式及時(shí)間

1.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），作為房屋買(mǎi)賣(mài)的定金。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），其余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶后____________________日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向賣(mài)方提供齊全的房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的齊全房屋過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，將房屋交付買(mǎi)方使用。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.如買(mǎi)方未能按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

五、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的二手房，中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為促成交易，提供居間服務(wù)，甲乙雙方及中介方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方應(yīng)確保甲乙雙方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋成交價(jià)的____________________%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保交易順利進(jìn)行。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。

3.甲方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

五、付款方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），作為房屋買(mǎi)賣(mài)的定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），其余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶后____________________日內(nèi)支付完畢。

六、房屋交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向乙方提供齊全的房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的齊全房屋過(guò)戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，將房屋交付甲方使用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.如甲方未能按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.如中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及中介方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

中介方的介入旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易過(guò)程透明、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方可以更快地完成交易，實(shí)現(xiàn)雙方的利益最大化。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的發(fā)起方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。甲方主導(dǎo)的合同條款旨在確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易過(guò)程中的決策權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

中介方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意出售位于____________________的二手房，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，為確定房屋交易價(jià)格，丙方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方同意以下條款：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：以丙方評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)，人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

二、評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，并根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素進(jìn)行評(píng)估。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

3.丙方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，具體金額為房屋評(píng)估價(jià)值的____________________%。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)允許丙方進(jìn)入房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，決定是否接受評(píng)估價(jià)格作為交易價(jià)格。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)要求丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋。

2.甲方有權(quán)在評(píng)估結(jié)果的基礎(chǔ)上，與乙方協(xié)商確定最終的交易價(jià)格。

3.甲方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中提出疑問(wèn)，丙方應(yīng)予以解答。

五、付款方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），作為房屋買(mǎi)賣(mài)的定金。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），其余款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶后____________________日內(nèi)支付完畢。

六、房屋交付及過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在收到首付款后____________________日內(nèi)，向甲方提供齊全的房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在支付首付款后____________________日內(nèi)，向乙方提供齊全的購(gòu)房資格證明。

3.乙方應(yīng)在收到齊全的購(gòu)房資格證明后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.如甲方未能按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.如丙方未能提供準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋的所有者，其權(quán)益在交易過(guò)程中應(yīng)得到充分保障。乙方主導(dǎo)的合同條款旨在確保乙方在交易過(guò)程中能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況，靈活調(diào)整交易策略，保障乙方的利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)