歷史建筑保護(hù)協(xié)議（2024年版）

歷史建筑保護(hù)協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擁有歷史建筑，并希望對(duì)其進(jìn)行有效保護(hù)；乙方具備相關(guān)技術(shù)和管理能力，愿意協(xié)助甲方進(jìn)行歷史建筑的保護(hù)工作。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方歷史建筑的保護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在歷史建筑保護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保歷史建筑得到有效保護(hù)。

二、簽訂背景：甲方認(rèn)為，歷史建筑是國(guó)家和民族的寶貴財(cái)富，具有重要的歷史、文化、藝術(shù)和科學(xué)價(jià)值。為弘揚(yáng)民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，傳承歷史文明，甲方?jīng)Q定對(duì)所擁有的歷史建筑進(jìn)行保護(hù)。乙方具備相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，愿為甲方提供歷史建筑保護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供歷史建筑的保護(hù)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)歷史建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估建筑現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)；

（2）制定詳細(xì)的歷史建筑保護(hù)方案，包括維修、加固、恢復(fù)等工作；

（3）監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，符合環(huán)保規(guī)定；

（5）提供必要的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)，提高甲方人員的管理水平。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的保護(hù)服務(wù)應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國(guó)家及地方有關(guān)歷史建筑保護(hù)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保護(hù)工程的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)尊重歷史建筑的原有風(fēng)貌和特色；

（3）施工過(guò)程中，確保不損害建筑結(jié)構(gòu)和歷史價(jià)值；

（4）保護(hù)工程完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保達(dá)到預(yù)期效果。

第三條價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%，作為預(yù)付款；

3.3乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；

3.4乙方完成全部保護(hù)工作并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；

3.5乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按實(shí)際工期調(diào)整付款時(shí)間。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成保護(hù)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；

5.2如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金；

5.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）享有乙方提供的歷史建筑保護(hù)服務(wù)的權(quán)利；

（2）對(duì)乙方提供的保護(hù)方案和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；

（3）在乙方違反保密義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件和便利，確保乙方能夠順利開展保護(hù)工作；

（3）對(duì)乙方提供的保護(hù)方案和施工過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議；

（4）在乙方完成保護(hù)工作后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容予以保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供歷史建筑保護(hù)服務(wù)的權(quán)利；

（2）在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，獲得報(bào)酬的權(quán)利；

（3）在甲方違反保密義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成保護(hù)工作；

（2）在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（3）尊重歷史建筑的原有風(fēng)貌和特色，確保保護(hù)工程不損害建筑結(jié)構(gòu)和歷史價(jià)值；

（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，符合環(huán)保規(guī)定；

（5）提供必要的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)，提高甲方人員的管理水平；

（6）在施工過(guò)程中，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（7）對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容予以保密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，就保護(hù)工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案進(jìn)行討論；

3.2雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題；

3.3甲方應(yīng)在乙方施工過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、資料等；

3.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按照甲方的要求，進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)和階段性成果展示；

3.5雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保保護(hù)工程達(dá)到預(yù)期效果；

3.6在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、合同變更與解除

4.1如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可依法解除合同；

4.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并可依法解除合同；

4.3合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。

二、合同的變更

2.1雙方對(duì)本協(xié)議的任何變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.4本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）歷史建筑的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、保護(hù)等級(jí)證明等；

（2）歷史建筑現(xiàn)狀圖紙及資料；

（3）甲方與相關(guān)管理部門的溝通記錄；

（4）其他與保護(hù)工作相關(guān)的文件和資料。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件；

（2）乙方過(guò)往類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)證明；

（3）乙方提供的歷史建筑保護(hù)方案；

（4）乙方負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件；

（5）乙方項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明；

（6）其他與保護(hù)工作相關(guān)的文件和資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）合同簽訂前的談判記錄；

（2）合同執(zhí)行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要；

（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）工程變更通知及審批文件；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要共同準(zhǔn)備的文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________