店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2

店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議主體及定義1.3協(xié)議范圍與限制2.店面轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的描述2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程與時(shí)間安排3.店面權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益與責(zé)任的轉(zhuǎn)移3.2受讓方權(quán)益與責(zé)任的承擔(dān)3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障4.店面經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)4.1轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)許可與資質(zhì)4.2受讓方需辦理的相關(guān)許可與資質(zhì)4.3許可與資質(zhì)的變更與延續(xù)5.員工安排與勞動(dòng)合同5.1轉(zhuǎn)讓方員工的轉(zhuǎn)移5.2受讓方對(duì)員工的接受與拒絕5.3勞動(dòng)合同的變更與解除6.庫(kù)存與財(cái)務(wù)交接6.1轉(zhuǎn)讓時(shí)的庫(kù)存清單6.2財(cái)務(wù)賬目的審計(jì)與交接6.3轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)責(zé)任與承擔(dān)7.租賃合同與物業(yè)相關(guān)事宜7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓與解除7.2物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.3租賃合同的續(xù)約與變更8.合同的生效與終止8.1協(xié)議的簽署與生效條件8.2協(xié)議的終止與解除條件8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1協(xié)議履行中的爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律與司法管轄10.保密條款10.1雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)10.2保密義務(wù)的期限與范圍11.違約責(zé)任與賠償11.1雙方違反協(xié)議的責(zé)任11.2賠償金額與支付方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1協(xié)議的修改方式12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序13.合同的簽署與備案13.1協(xié)議的簽署程序13.2協(xié)議備案的要求與流程14.雙方聲明與承諾14.1對(duì)協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)與承諾14.2對(duì)合同履行的保證與聲明第一部分：合同如下：第一條店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議主體及定義甲方：指店面轉(zhuǎn)讓方，擁有并經(jīng)營(yíng)該店面。乙方：指店面受讓方，接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓。店面：指甲方目前經(jīng)營(yíng)的商業(yè)店鋪，位于_______，店鋪編號(hào)為_(kāi)______。1.3協(xié)議范圍與限制本協(xié)議范圍包括店面轉(zhuǎn)讓、權(quán)益轉(zhuǎn)移、經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)、員工安排與勞動(dòng)合同、庫(kù)存與財(cái)務(wù)交接、租賃合同與物業(yè)相關(guān)事宜等內(nèi)容。除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則雙方不得就協(xié)議范圍以外的事宜進(jìn)行任何形式的變更或補(bǔ)充。第二條店面轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的描述店面位于_______，店鋪編號(hào)為_(kāi)______，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)面積為_(kāi)______平方米。店鋪目前經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為_(kāi)______。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程與時(shí)間安排店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程分為_(kāi)______個(gè)階段，具體時(shí)間安排如下：第一階段：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止，乙方進(jìn)行店面交接及相關(guān)手續(xù)辦理；第二階段：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方完成店面裝修及籌備開(kāi)業(yè)；第三階段：自_______年_______月_______日起，乙方正式經(jīng)營(yíng)店面。第三條店面權(quán)益與責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益與責(zé)任的轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)保證店面的合法性，包括轉(zhuǎn)讓前的各項(xiàng)許可和資質(zhì)均在有效期內(nèi)，并無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。自店面交接之日起，甲方對(duì)于店面的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、法律等事項(xiàng)不再承擔(dān)責(zé)任。3.2受讓方權(quán)益與責(zé)任的承擔(dān)自店面交接之日起，乙方享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)依法辦理各項(xiàng)許可和資質(zhì)的變更手續(xù)，并承擔(dān)店面在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有責(zé)任和費(fèi)用。3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益保障甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店面交接及相關(guān)手續(xù)辦理，向乙方提供完整的經(jīng)營(yíng)資料、客戶資源等信息。同時(shí)，甲方應(yīng)保證店面的品牌形象、商譽(yù)等不受損害，不得在轉(zhuǎn)讓后以任何方式損害乙方的利益。第四條店面經(jīng)營(yíng)許可與資質(zhì)4.1轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)許可與資質(zhì)甲方應(yīng)將其持有的與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有許可和資質(zhì)證書(shū)原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可和資質(zhì)的變更手續(xù)。4.2受讓方需辦理的相關(guān)許可與資質(zhì)乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可和資質(zhì)證書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3許可與資質(zhì)的變更與延續(xù)乙方在取得相關(guān)許可和資質(zhì)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理許可和資質(zhì)的變更和延續(xù)手續(xù)。第五條員工安排與勞動(dòng)合同5.1轉(zhuǎn)讓方員工的轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將其員工名單、勞動(dòng)合同等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與員工辦理勞動(dòng)合同的變更手續(xù)。5.2受讓方對(duì)員工的接受與拒絕乙方對(duì)甲方員工有選擇權(quán)，可以根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受甲方員工。對(duì)于乙方拒絕接受的員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排其工作崗位及離職手續(xù)。5.3勞動(dòng)合同的變更與解除自店面交接之日起，乙方與甲方員工簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)進(jìn)行變更，合同主體由甲方變更為乙方。對(duì)于在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要解除或終止勞動(dòng)合同的情況，乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條庫(kù)存與財(cái)務(wù)交接6.1轉(zhuǎn)讓時(shí)的庫(kù)存清單甲方應(yīng)提供店面的庫(kù)存清單，列明各項(xiàng)庫(kù)存的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)存進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行交接。6.2財(cái)務(wù)賬目的審計(jì)與交接甲方應(yīng)將其財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行審計(jì)，并向乙方提供審計(jì)報(bào)告。審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括店面的資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等情況。乙方應(yīng)對(duì)審計(jì)報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)無(wú)誤后與甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)交接。6.3轉(zhuǎn)讓方的財(cái)務(wù)責(zé)任與承擔(dān)自店面交接之日起，甲方對(duì)店面的財(cái)務(wù)狀況不再承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)店面在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第八條租賃合同與物業(yè)相關(guān)事宜8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓與解除甲方應(yīng)將其與物業(yè)所有權(quán)人簽訂的租賃合同轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方與物業(yè)所有權(quán)人辦理租賃合同的變更手續(xù)。自店面交接之日起，乙方成為租賃合同的一方，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。8.2物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)自店面交接之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)店面租賃合同約定的物業(yè)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.3租賃合同的續(xù)約與變更乙方在租賃合同到期前，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)約或變更合同。如乙方?jīng)Q定續(xù)約或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的條款簽訂相應(yīng)的續(xù)約或變更協(xié)議。第九條合同的生效與終止9.1協(xié)議的簽署與生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的簽署不代表甲方對(duì)店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，僅代表甲方將店面經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。9.2協(xié)議的終止與解除條件在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的情況，雙方可協(xié)商終止或解除協(xié)議。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理終止或解除協(xié)議后的相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用10.1協(xié)議履行中的爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行本協(xié)議過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律與司法管轄本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資源等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)的期限與范圍雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除后五年內(nèi)有效。保密義務(wù)適用于本協(xié)議所述的所有信息及與合作相關(guān)的其他信息。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1雙方違反協(xié)議的責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2賠償金額與支付方式違約金的計(jì)算方式為本協(xié)議涉及的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%，損失賠償金額的計(jì)算及支付方式按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1協(xié)議的修改方式本協(xié)議的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中需就相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行生效。第十四條雙方聲明與承諾14.1對(duì)協(xié)議內(nèi)容的確認(rèn)與承諾雙方確認(rèn)已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并承諾按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2對(duì)合同履行的保證與聲明雙方聲明，本協(xié)議的簽訂系真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形。雙方保證按照本協(xié)議的約定履行合同，并共同維護(hù)店面的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、物業(yè)所有權(quán)人、租賃合同第三方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入如本合同的簽訂涉及中介方的介紹或協(xié)助，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成協(xié)議的簽訂。中介方的責(zé)任限于其介紹或協(xié)助的范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，中介方不承擔(dān)責(zé)任。2.2物業(yè)所有權(quán)人介入物業(yè)所有權(quán)人在本合同中作為租賃合同的一方，應(yīng)保證租賃合同的真實(shí)性、合法性和有效性。物業(yè)所有權(quán)人應(yīng)按照租賃合同的約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。2.3租賃合同第三方介入如租賃合同中有第三方參與，該第三方應(yīng)按照租賃合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)店面的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。2.4供應(yīng)商、客戶等第三方介入供應(yīng)商、客戶等第三方與甲方和乙方之間的交易，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的交易不損害對(duì)方合法權(quán)益，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制除本合同另有約定外，第三方對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、法律等事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2第三方權(quán)益的界定第三方對(duì)店面的權(quán)益和責(zé)任限于本合同及租賃合同、供應(yīng)合同、銷售合同等具體合同的約定。除非本合同另有規(guī)定，否則第三方對(duì)店面的權(quán)益和責(zé)任不涉及本合同范圍以外的其他事項(xiàng)。3.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方如違反本合同或相關(guān)合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的權(quán)益劃分4.1甲乙方的權(quán)益甲方和乙方根據(jù)本合同約定，享有店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和相應(yīng)的權(quán)益。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.2第三方的權(quán)益第三方根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的具體合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。第三方對(duì)店面的權(quán)益和責(zé)任限于具體合同的約定，不涉及本合同范圍以外的其他事項(xiàng)。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方信息的真實(shí)性甲方和乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因信息不實(shí)導(dǎo)致第三方損失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方權(quán)益的保障甲方和乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。如甲方和乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方違約的處理如第三方違反其與甲方或乙方簽訂的具體合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的具體處理方式，按照具體合同的約定執(zhí)行。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如甲方和乙方因第三方介入需要變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行生效。6.2合同解除如第三方因特殊原因需解除本合同的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照本合同約定的方式處理解除合同后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)雙方對(duì)第三方介入過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資源等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的違約責(zé)任與賠償如第三方違反本合同或相關(guān)合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式按照具體合同的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充如雙方因第三方介入需要修改或補(bǔ)充本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行生效。第十一條第三方介入的雙方聲明與承諾雙方確認(rèn)已充分理解本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題，雙方愿意積極第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.店面租賃合同3.店面經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)4.員工勞動(dòng)合同5.庫(kù)存清單6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.第三方合同（如有）9.商業(yè)秘密保密協(xié)議10.違約責(zé)任確認(rèn)函附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)：詳細(xì)說(shuō)明店面轉(zhuǎn)讓的背景、目的、主體、范圍、限制、價(jià)格、支付方式、過(guò)程及時(shí)間安排等。2.店面租賃合同：詳細(xì)說(shuō)明租賃期限、租金、物業(yè)相關(guān)費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.店面經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)：提供與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有許可和資質(zhì)證書(shū)的原件。4.員工勞動(dòng)合同：提供員工名單、勞動(dòng)合同等相關(guān)資料，并協(xié)助辦理勞動(dòng)合同的變更手續(xù)。5.庫(kù)存清單：提供店面的庫(kù)存清單，列明各項(xiàng)庫(kù)存的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：提供店面的財(cái)務(wù)賬目審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等情況。7.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用支付憑證：提供物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，如租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.第三方合同：提供與第三方簽訂的合同，如租賃合同、供應(yīng)合同、銷售合同等。9.商業(yè)秘密保密協(xié)議：要求雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資源等保密信息進(jìn)行保密。10.違約責(zé)任確認(rèn)函：確認(rèn)雙方對(duì)違約行為的認(rèn)知，并明確違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的__%向甲方支付違約金。2.未