公司注冊辦公房屋租賃合同書

公司注冊辦公房屋租賃合同書精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險責任6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任7.使用和轉租7.1房屋使用范圍7.2轉租條款8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決時效11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋驗收標準11.3房屋交付時的物品清單12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同續(xù)約條款13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房屋租賃合同法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的【】層【】室房屋租賃給乙方使用。1.2房屋面積該房屋建筑面積為【】平方米。1.3房屋結構該房屋的結構為【】。1.4房屋設施該房屋內(nèi)部設施包括【】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前【】天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標準以甲方與乙方書面簽訂的續(xù)租合同為準。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應在本合同到期前【】天向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標準以甲方與乙方書面簽訂的續(xù)約合同為準。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金按月支付。3.3租金支付日期乙方應在每月【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在【】天內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.3押金退還日期甲方應在合同到期或提前終止合同后【】天內(nèi)退還押金給乙方。5.維修責任5.1出租人維修責任甲方負責維修租賃房屋及其附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租人維修責任乙方負責維修因乙方使用不當導致的房屋及其附屬設施的損壞。5.3維修費用承擔因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由甲方承擔；因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。6.保險責任6.1承租人保險責任乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火險、盜竊險等，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2出租人保險責任甲方應購買火險，并將保險單副本提交給乙方留存。7.使用和轉租7.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用作【】。7.2轉租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前【】天向甲方提出書面申請，并按照甲方提出的條件尋找合適的承租人。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件甲乙雙方提前終止本合同，應提前【】天書面通知對方。8.2提前終止合同的違約金提前終止本合同的，違約方應支付給對方【】元人民幣作為違約金。9.違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租租賃房屋的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【】。10.3爭議解決時效雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起【】內(nèi)解決爭議。11.其他條款11.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后【】天內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋驗收標準乙方應按照本合同約定的標準對租賃房屋進行驗收。11.3房屋交付時的物品清單房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋及其附屬設施的清單，包括【】。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對本合同1.1條款的補充。13.簽字頁13.1出租人簽字甲方代表：【】簽字。13.2承租人簽字乙方代表：【】簽字。14.附錄14.1房屋租賃合同法律法規(guī)本合同的履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方責任第三方介入本合同的事務時，應承擔相應的責任。對于第三方的行為，甲方和乙方不承擔任何責任。16.中介方介入16.1中介方職責中介方作為第三方介入本合同，負責協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，并提供租賃相關的咨詢服務。16.2中介方權利中介方有權根據(jù)實際成交情況收取傭金。傭金金額在本合同中約定，或由甲方和乙方另行協(xié)商確定。16.3中介方責任中介方應如實向甲方和乙方提供房屋相關信息，如因中介方提供虛假信息或未履行告知義務導致甲方和乙方產(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。17.維修服務方介入17.1維修服務方職責維修服務方作為第三方介入本合同，負責對租賃房屋及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。17.2維修服務方權利維修服務方有權根據(jù)維修項目的實際費用向甲方或乙方收取相應的維修費用。17.3維修服務方責任維修服務方應按照約定標準完成維修任務，如因維修服務方的原因導致房屋及附屬設施損壞加劇或產(chǎn)生其他損失的，維修服務方應承擔相應的賠償責任。18.保險公司介入18.1保險公司職責保險公司作為第三方介入本合同，負責根據(jù)保險合同的約定承擔保險責任。18.2保險公司權利保險公司有權根據(jù)保險合同的約定收取保險費，并在發(fā)生保險事故時按照保險合同的約定進行賠償。18.3保險公司責任保險公司應按照保險合同的約定履行賠償責任，如保險公司未履行賠償責任導致甲方或乙方產(chǎn)生損失的，保險公司應承擔相應的賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定當?shù)谌揭蚵男斜竞贤斐杉追交蛞曳綋p失時，第三方的責任限額應根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。19.2第三方責任限額的支付第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。如第三方未能在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任，甲方和乙方有權向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間無任何隸屬或代理關系。第三方介入本合同的事務時，不代表甲方行使任何權利和義務。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間無任何隸屬或代理關系。第三方介入本合同的事務時，不代表乙方行使任何權利和義務。20.3第三方與中介方、維修服務方、保險公司等其他第三方各第三方之間無任何隸屬或代理關系。各第三方介入本合同的事務時，不代表其他第三方行使任何權利和義務。21.甲乙方的權利和義務21.1甲方權利和義務甲方應按照本合同約定履行出租人的義務，并有權要求第三方按照本合同約定履行相應的義務。21.2乙方權利和義務乙方應按照本合同約定履行承租人的義務，并有權要求第三方按照本合同約定履行相應的義務。22.第三方介入的額外條款和說明22.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂相應的補充協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。22.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確各方的責任和義務，確保合同的履行。如本合同未能涵蓋的第三方介入事項，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部設施、房間布局等照片。附件要求：清晰、準確地反映房屋實際情況。2.租賃合同續(xù)約條款附件描述：雙方簽訂的租賃合同續(xù)約條款，包括續(xù)約條件、租金調(diào)整等。附件要求：明確續(xù)約的相關條件和條款。3.房屋驗收標準附件描述：雙方約定的房屋驗收標準，包括房屋設施、衛(wèi)生狀況等。附件要求：詳細列出驗收的各項標準。4.房屋交付時的物品清單附件描述：房屋交付時，雙方確認的房屋及其附屬設施的清單。附件要求：列出房屋內(nèi)所有的設施和物品，以及各自的狀態(tài)。5.保險單副本附件描述：甲方購買的火險保險單副本，用于證明保險的有效性。附件要求：保險單必須合法有效，且覆蓋租賃房屋及附屬設施。6.維修服務合同附件描述：甲方與維修服務方簽訂的維修服務合同。附件要求：明確維修服務的范圍、費用、期限等。7.第三方服務合同附件描述：甲方與中介方、保險公司等第三方簽訂的服務合同。附件要求：明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：未按照合同約定交付租賃房屋。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因未能及時入住產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因租金延遲支付產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：