倉庫房屋租賃合同常用

倉庫房屋租賃合同常用本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定5.2維修責(zé)任分配5.3房屋損壞賠償6.房屋保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同租賃房屋位于【填寫具體地址】，該房屋地處交通便利之地，附近有【填寫附近的設(shè)施或地標(biāo)】，便于承租方進(jìn)行貨物運(yùn)輸和業(yè)務(wù)往來。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【填寫具體面積】平方米，共有【填寫具體房間數(shù)】間房間，包括【填寫房間名稱】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括【填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：一層平房、多層建筑等】，內(nèi)部設(shè)施包括【填寫房屋內(nèi)部設(shè)施，如：照明、供暖、空調(diào)等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫開始日期】起，至【填寫結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃期間屆滿，承租方需按照合同約定將房屋返還出租方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租方需提前【填寫提前通知期限】個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方可就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【填寫租金金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期承租方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將租金支付給出租方。3.4租金支付方式租金支付方式為【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。4.押金4.1押金金額承租方需在簽訂合同時一次性向出租方支付押金【填寫押金金額】。4.2押金退還條件租賃期滿，承租方按照合同約定將房屋返還出租方，且房屋內(nèi)設(shè)施完好無損的，出租方應(yīng)在【填寫退還日期】內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還日期如租賃期滿，承租方未能按照合同約定將房屋返還出租方，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.房屋使用及維修5.1租賃期間使用規(guī)定承租方在租賃期間有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維修責(zé)任分配租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋保險6.1保險責(zé)任范圍承租方應(yīng)在租賃開始前辦理房屋保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2保險費(fèi)用承擔(dān)房屋保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。承租方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定支付租金和押金。承租方應(yīng)在租賃期滿后將房屋返還給出租方，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的物品清理。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定支付租金或押金，或未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，租賃雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時間及條件房屋應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體時間】內(nèi)交付給承租方使用。12.2房屋返還時間及條件承租方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后【填寫具體時間】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。13.附件13.1房屋照片附件中應(yīng)包含房屋的真實(shí)照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件中應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，以詳細(xì)說明合同中未涉及的事宜。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表示確認(rèn)和同意。14.2承租方簽字蓋章承租方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表示確認(rèn)和同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入指的是在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。15.2第三方角色第三方可以是中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險提供商等，其角色和責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)當(dāng)在合同中明確界定。第三方僅對其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對租賃合同的其他條款負(fù)責(zé)。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔(dān)除合同約定之外的任何責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔(dān)除合同約定之外的任何責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2第三方介入程序第三方介入的具體程序和方法應(yīng)在合同中詳細(xì)說明，包括但不限于介入的時間、方式、責(zé)任劃分等。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用的支付方式和支付時間應(yīng)在合同中明確。20.第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理程序第三方違約的處理程序應(yīng)在合同中明確，包括違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償方式等。21.第三方變更21.1第三方變更程序如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。21.2第三方變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后及時通知對方。22.第三方與合同解除22.1第三方解除條件如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方解除后果第三方解除合同后的后果應(yīng)在合同中明確，包括已支付費(fèi)用的處理、責(zé)任承擔(dān)等。23.第三方與爭議解決23.1第三方爭議解決如第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2第三方爭議解決程序如協(xié)商不成，任一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解或依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方與附件24.1第三方附件附件中應(yīng)包含與第三方有關(guān)的協(xié)議、憑證等文件。24.2第三方附件確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在合同中確認(rèn)已收到并理解附件中的第三方相關(guān)文件。25.第三方簽字蓋章25.1第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在本合同上簽字并蓋章，以表示確認(rèn)和同意。25.2第三方簽字蓋章確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在合同中確認(rèn)已收到并理解第三方的簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：本附件應(yīng)包含房屋的真實(shí)照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議描述：本附件應(yīng)包含租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，以詳細(xì)說明合同中未涉及的事宜。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括責(zé)任范圍、限額、義務(wù)等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議描述：本附件應(yīng)包含與第三方有關(guān)的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)具體明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，以及違約處理程序。4.附件四：第三方資質(zhì)證明描述：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。要求：文件應(yīng)包括但不限于第三方的事業(yè)單位登記證、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。5.附件五：支付憑證描述：本附件應(yīng)包含租賃期間支付租金、押金和其他費(fèi)用的憑證。要求：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和支付方式。6.附件六：維修服務(wù)記錄描述：本附件應(yīng)記錄租賃期間房屋的維修服務(wù)情況，包括維修項目、時間、費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出每次維修的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：保險單據(jù)描述：本附件應(yīng)包含房屋保險的單據(jù)，以證明保險已辦理。要求：單據(jù)應(yīng)顯示保險的有效期、保險金額和保險受益人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付租金未按約定使用房屋未按時返還房屋2.乙方違約行為遲延支付租金未按約定使用房屋未按時返還房屋未履行維修責(zé)任3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合合同要求未能履行其職責(zé)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的【填寫比例】作為滯納金。未按約定使用房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)【填寫金額】的賠償責(zé)任。未按時返還房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)【填寫金額】的賠償責(zé)任。未履行維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)房屋損壞部分的維修費(fèi)用。服務(wù)不