陜西房屋長(zhǎng)期租賃合同范例

陜西房屋長(zhǎng)期租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陜西省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于陜西省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2租賃房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在檢查期間告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

6.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陜西省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的按時(shí)支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于陜西省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2租賃房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方在本合同履行期間，承擔(dān)乙方租金支付的擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在檢查期間告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

6.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

7.1.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的租賃信譽(yù)，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付；

2.維護(hù)甲方房屋的完好無(wú)損，延長(zhǎng)房屋使用壽命；

3.確保租賃合同的有效履行，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陜西省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于陜西省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2租賃房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

4.2乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每月人民幣_(tái)_________元整。

4.3丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)在檢查期間告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

6.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，包括但不限于：

7.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

7.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換；

7.1.3甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證