上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-15 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大小：14.24KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

紙質(zhì)商鋪?zhàn)夥亢贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________（地址），面積為_(kāi)_________（平方米），結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)），使用性質(zhì)為_(kāi)_________（用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________（用途），不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用：

5.1.1水電費(fèi)：乙方自行支付，按實(shí)際使用量結(jié)算。

5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

5.1.3其他費(fèi)用：如需繳納其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

六、維修責(zé)任

6.1商鋪的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于水電、門(mén)窗、墻面等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.1.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

9.1.1商鋪照片

9.1.2甲方身份證復(fù)印件

9.1.3乙方身份證復(fù)印件

9.1.4其他相關(guān)證明文件

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________（地址），面積為_(kāi)_________（平方米），結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)），使用性質(zhì)為_(kāi)_________（用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________（用途），不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用：

5.1.1水電費(fèi)：乙方自行支付，按實(shí)際使用量結(jié)算。

5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

5.1.3其他費(fèi)用：如需繳納其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

六、維修責(zé)任

6.1商鋪的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于水電、門(mén)窗、墻面等。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的財(cái)務(wù)擔(dān)保或抵押物。

7.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)擔(dān)?；虻盅何?，以保障其權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同：

9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他付款義務(wù)；

9.1.2乙方從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

9.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施，未按約定進(jìn)行維修；

9.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

11.1.1商鋪照片

11.1.2甲方身份證復(fù)印件

11.1.3乙方身份證復(fù)印件

11.1.4擔(dān)保方身份證復(fù)印件

11.1.5其他相關(guān)證明文件

十二、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約及限制條款，以確保租賃期間商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第三方擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。

一、商鋪概況

1.1商鋪位于__________（地址），面積為_(kāi)_________（平方米），結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________（結(jié)構(gòu)），使用性質(zhì)為_(kāi)_________（用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在支付租金方面提供便利。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________（用途），不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法權(quán)屬證明文件，確保租賃關(guān)系的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

六、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下租賃費(fèi)用：

5.1.1水電費(fèi)：乙方自行支付，按實(shí)際使用量結(jié)算。

5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

5.1.3其他費(fèi)用：如需繳納其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。

七、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

7.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在支付租金方面的權(quán)益。

7.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的財(cái)務(wù)擔(dān)保或抵押物。

7.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方賠償因違約行為給其造成的損失。

八、甲方的責(zé)權(quán)利

8.1甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

8.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

8.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)，確保乙方合法使用商鋪。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同：

9.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施；

9.1.2甲方擅自提高租金；

9.1.3甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

9.1.4甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

9.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入商鋪或改變商鋪結(jié)構(gòu)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

11.1.1商鋪照片

11.1.2甲方身份證復(fù)印件

11.1.3乙方身份證復(fù)印件

11.1.4擔(dān)保方身份證復(fù)印件

11.1