轉租杭州合同范例

轉租杭州合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____________________處的房屋一套，該房屋原已與第三人簽訂租賃合同，合同編號為：____________________，租賃期限自____________________起至____________________止?，F(xiàn)甲方因特殊原因需要將上述房屋轉租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方轉租的房屋位于杭州市____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方和乙方應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。

三、房屋的交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的設施設備，如有損壞或不符合約定的，應立即通知甲方予以維修或更換。

四、房屋的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修和保養(yǎng)。

4.2如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同（原合同編號：____________________）

2.房屋產(chǎn)權證明

3.相關稅費繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（保證方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____________________處的房屋一套，該房屋原已與第三人簽訂租賃合同，合同編號為：____________________，租賃期限自____________________起至____________________止。現(xiàn)甲方因特殊原因需要將上述房屋轉租于乙方，為保證乙方權益，第三方同意作為保證方，為甲方提供連帶保證責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方轉租的房屋位于杭州市____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方和乙方應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。

三、房屋的交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的設施設備，如有損壞或不符合約定的，應立即通知甲方予以維修或更換。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方作為保證方，對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

4.2第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔相應的違約責任。

4.3第三方有權要求甲方提供必要的履約保證，包括但不限于提供房產(chǎn)證復印件、租金支付憑證等。

4.4第三方在履行保證責任后，有權向違約方追償。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權要求乙方保持房屋的完好，并有權對乙方損壞房屋的行為采取法律手段。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權對乙方擅自改變房屋用途的行為采取法律手段。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權要求甲方對房屋設施設備進行維修。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，并保證房屋的完好。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.3乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應向甲方支付賠償金，賠償金為維修費用及實際損失的總和。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

9.2如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同（原合同編號：____________________）

2.房屋產(chǎn)權證明

3.相關稅費繳納證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，為本合同提供連帶保證責任，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人和轉租方，通過設定甲方權益主導的條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，降低甲方在租賃過程中的風險，提高甲方收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（轉租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____________________處的房屋一套，該房屋原已與乙方簽訂租賃合同，合同編號為：____________________，租賃期限自____________________起至____________________止。現(xiàn)乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲將上述房屋轉租，為保證乙方在轉租過程中的權益，第三方同意作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于杭州市____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、轉租期限及租金

2.1本合同轉租期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

2.3轉租期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方和乙方應按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。

三、房屋的交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋的設施設備，如有損壞或不符合約定的，應立即通知甲方予以維修或更換。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔擔保責任。

4.2第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權要求違約方承擔相應的違約責任。

4.3第三方有權要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于提供營業(yè)執(zhí)照、財務報表等。

4.4第三方在履行擔保責任后，有權向違約方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權要求甲方對房屋設施設備進行維修。

5.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

5.3乙方有權對房屋進行合理改造和裝修，但須事先告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定轉租房屋，并有權要求乙方保證房屋的完好。

6.2甲方應保證房屋的交付符合合同約定，并對房屋設施設備進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方不得干涉乙方對房屋的合理使用和改造。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進行改造或裝修，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

9.2如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同未盡事