貴陽(yáng)購(gòu)房合同范例

貴陽(yáng)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于貴陽(yáng)市________街道________號(hào)________樓________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：貴陽(yáng)市________街道________號(hào)________樓________單元。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地面積為_(kāi)_______平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1甲方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

2.2.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于貴陽(yáng)市________街道________號(hào)________樓________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：貴陽(yáng)市________街道________號(hào)________樓________單元。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地面積為_(kāi)_______平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1甲方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

2.2.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同中甲乙雙方的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方在履行合同過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、第三方擔(dān)保等。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，如存在任何違法行為，甲方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保護(hù)，如要求乙方提供權(quán)屬證明、確保房產(chǎn)無(wú)法律糾紛、要求修繕整改等。同時(shí)，乙方在違約及限制條款中承擔(dān)更高的責(zé)任，以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了甲方的利益，提高了交易的可靠性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于貴陽(yáng)市________街道________號(hào)________樓________單元的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：貴陽(yáng)市________街道________號(hào)________樓________單元。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地面積為_(kāi)_______平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_______。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：

2.2.1甲方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

2.2.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同中甲乙雙方的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相應(yīng)的責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供有效的購(gòu)房資格證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，確保交易款項(xiàng)的來(lái)源合法，無(wú)任何非法資金來(lái)源。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和整改。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未按約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，如存在任何違法行為，乙方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

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