郫縣租房合同范例

郫縣租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郫縣__________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：郫縣__________________

2.租賃房屋的面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，除非任何一方提前三十日以書面形式通知對方解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房屋的交付與接收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在收到租賃房屋后__________日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行檢查，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在檢查后__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在租賃期間，對租賃房屋的附屬設(shè)施有義務(wù)進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作他項權(quán)利設(shè)定。

3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行保潔，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退租手續(xù)。

六、其他約定

1.甲方在租賃期間不得擅自提高租金。

2.乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲方同意，可以免除或部分免除其違約責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郫縣__________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：郫縣__________________

2.租賃房屋的面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，除非任何一方提前三十日以書面形式通知對方解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方對本合同項下的擔(dān)保義務(wù)，不因乙方的任何違約行為而免除。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理退租手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任：

a.逾期支付租金超過__________日；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

c.將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作他項權(quán)利設(shè)定；

d.在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

e.乙方未在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復(fù)原狀。

2.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他有關(guān)文件

九、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

a.降低甲方租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

b.提高乙方租賃信任度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

a.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

b.通過甲方主導(dǎo)，確保租賃關(guān)系的公平、公正。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郫縣__________________（以下簡稱“租賃房屋”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址：郫縣__________________

2.租賃房屋的面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，除非任何一方提前三十日以書面形式通知對方解除合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方對本合同項下的擔(dān)保義務(wù)，不因乙方的任何違約行為而免除。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋交付前進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋狀況獲得相應(yīng)的裝修補償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

a.逾期交付租賃房屋超過__________日；

b.提高租金未提前通知乙方；

c.干擾乙方的正常居住使用；

d.違反房屋使用安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自增加租賃費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他有