餐廳定金合同模板

餐廳定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向在乙方處租賃餐廳，雙方經友好協商，就甲方租賃乙方餐廳事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于____________________的餐廳，具體面積為____________________。

1.2租賃物的權屬及使用范圍以雙方簽署的租賃合同為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2甲方應于每月的____________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3甲方支付租金后，乙方應向甲方開具合法的發(fā)票。

四、定金

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元。

4.2定金支付后，如甲方違約，乙方有權沒收定金；如乙方違約，乙方應雙倍返還定金。

五、其他約定

5.1甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2甲方應愛護乙方提供的設施設備，如因甲方原因造成損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。

5.3甲方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得乙方同意。

5.4雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.租賃合同

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向在乙方處租賃餐廳，為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協商，就甲方租賃乙方餐廳事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于____________________的餐廳，具體面積為____________________。

1.2租賃物的權屬及使用范圍以雙方簽署的租賃合同為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/月。

3.2甲方應于每月的____________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3甲方支付租金后，乙方應向甲方開具合法的發(fā)票。

四、定金及第三方擔保

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元。

4.2丙方作為第三方擔保主體，對甲方支付租金、遵守合同義務承擔連帶擔保責任。

4.3如甲方違約，丙方應承擔相應違約責任；如乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

五、甲方的權益

5.1甲方享有租賃物的使用權，乙方不得擅自干涉。

5.2甲方有權對租賃物進行合理改造，但需提前告知乙方并獲得同意。

5.3甲方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.4甲方有權要求乙方提供租賃物的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。

六、乙方的責任

6.1乙方應保證租賃物的權屬清晰，不得有產權糾紛。

6.2乙方應保證租賃物符合國家相關安全標準，確保甲方及顧客的人身安全。

6.3乙方應配合甲方進行裝修、改造等工作，不得無故阻撓。

七、違約責任

7.1甲方如未按約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為租金的____________%。

7.2乙方如未按約定提供租賃物或擅自干涉甲方使用租賃物，應向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。

7.3丙方如未按約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________%。

八、限制條款

8.1甲方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給他人。

8.2甲方在租賃期間，不得從事違法活動，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方擔保協議

5.租賃合同

6.其他雙方認為應作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，確保甲方權益得到保障，降低租賃風險，增強甲方在租賃過程中的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益，降低租賃風險，為甲方創(chuàng)造更好的經營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向將餐廳出售給甲方，為保障乙方權益，丙方作為第三方擔保主體，雙方經友好協商，就餐廳出售事宜，達成如下協議：

一、出售物

1.1乙方出售位于____________________的餐廳，具體面積為____________________。

1.2出售物的權屬及使用范圍以雙方簽署的出售合同為準。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3剩余款項在合同簽訂后____________日內由甲方支付至乙方指定賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保主體，對甲方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2如甲方未按約定支付款項，丙方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

四、乙方的權益

4.1乙方享有出售物的所有權，甲方不得擅自干涉。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定的時間支付款項。

4.3乙方有權要求甲方在支付款項后辦理相關產權過戶手續(xù)。

五、甲方的責任

5.1甲方應按照合同約定的時間支付款項，不得延遲。

5.2甲方在支付款項后，應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在未支付完全部款項前，擅自使用或處置出售物。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

6.2丙方如未按約定承擔擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的____________%。

七、限制條款

7.1甲方在支付完全部款項前，不得將出售物轉賣、抵押或以其他方式轉讓給他人。

7.2甲方不得在未支付完全部款項前，對出售物進行任何形式的裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

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