餐廳定金合同模板

餐廳定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向在乙方處租賃餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于____________________的餐廳，具體面積為____________________。

1.2租賃物的權(quán)屬及使用范圍以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票。

四、定金

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

4.2定金支付后，如甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金；如乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還定金。

五、其他約定

5.1甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2甲方應(yīng)愛護乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得乙方同意。

5.4雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.租賃合同

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方有意向在乙方處租賃餐廳，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方餐廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于____________________的餐廳，具體面積為____________________。

1.2租賃物的權(quán)屬及使用范圍以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.3甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票。

四、定金及第三方擔(dān)保

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方支付租金、遵守合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的使用權(quán)，乙方不得擅自干涉。

5.2甲方有權(quán)對租賃物進行合理改造，但需提前告知乙方并獲得同意。

5.3甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.2乙方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方及顧客的人身安全。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進行裝修、改造等工作，不得無故阻撓。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金的____________%。

7.2乙方如未按約定提供租賃物或擅自干涉甲方使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。

7.3丙方如未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________%。

八、限制條款

8.1甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

8.2甲方在租賃期間，不得從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.租賃合同

6.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險，增強甲方在租賃過程中的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造更好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方有意向?qū)⒉蛷d出售給甲方，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐廳出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售物

1.1乙方出售位于____________________的餐廳，具體面積為____________________。

1.2出售物的權(quán)屬及使用范圍以雙方簽署的出售合同為準(zhǔn)。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3剩余款項在合同簽訂后____________日內(nèi)由甲方支付至乙方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有出售物的所有權(quán)，甲方不得擅自干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定的時間支付款項。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在支付款項后辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，不得延遲。

5.2甲方在支付款項后，應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方不得在未支付完全部款項前，擅自使用或處置出售物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

6.2丙方如未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________%。

七、限制條款

7.1甲方在支付完全部款項前，不得將出售物轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2甲方不得在未支付完全部款項前，對出售物進行任何形式的裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

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