版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
門面出租餐飲合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面(以下簡稱“門面”),門面位于__________,面積為__________平方米,現(xiàn)甲方同意將門面出租給乙方使用,乙方愿意承租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同所涉門面位于__________,房屋產(chǎn)權證號:__________,土地使用權證號:__________。
1.2門面面積:__________平方米,層高:__________米,結(jié)構(gòu)為__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)承租,應提前__________個月向甲方提出書面申請,甲方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應于每月__________日前支付當月租金人民幣__________元整。
3.2支付方式:乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方收款賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
開戶行:__________
四、租賃用途
4.1乙方承租門面用于經(jīng)營餐飲業(yè),不得用于其他任何用途。
4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī),確保經(jīng)營活動的合法性、安全性。
五、租賃保證金
5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。
5.2租賃期滿或乙方提前終止合同,甲方應在收到乙方提出退還保證金申請之日起__________個工作日內(nèi)退還乙方保證金。
六、物業(yè)管理費
6.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費,具體費用標準及繳納方式以物業(yè)管理公司公布為準。
七、租賃物維護及維修
7.1乙方應妥善保管租賃物,確保其處于良好狀態(tài)。
7.2租賃期間,租賃物如因乙方原因造成損壞,乙方應負責修復或賠償。
7.3租賃物維修費用由乙方承擔,甲方有權監(jiān)督維修過程。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
8.2甲方有下列情況之一的,乙方有權解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃物的;
(2)甲方擅自變更租賃物使用性質(zhì)的;
(3)甲方未按約定履行維修義務,影響乙方正常使用的;
(4)甲方違反法律法規(guī),使乙方合法權益受到損害的。
九、爭議解決
9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.物業(yè)管理費繳納標準及繳納方式說明
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(品牌管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面(以下簡稱“門面”),門面位于__________,面積為__________平方米,現(xiàn)甲方同意將門面出租給乙方使用,乙方愿意承租,并由第三方擔任品牌管理方,負責門面內(nèi)的餐飲品牌運營管理。為明確各方權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同所涉門面位于__________,房屋產(chǎn)權證號:__________,土地使用權證號:__________。
1.2門面面積:__________平方米,層高:__________米,結(jié)構(gòu)為__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)承租,應提前__________個月向甲方提出書面申請,甲方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應于每月__________日前支付當月租金人民幣__________元整。
3.2支付方式:乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方收款賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
開戶行:__________
四、第三方品牌管理責任
4.1第三方作為品牌管理方,負責門面內(nèi)的餐飲品牌運營管理,包括但不限于品牌定位、市場推廣、人員培訓、日常運營等。
4.2第三方應確保門面內(nèi)餐飲品牌符合國家相關法律法規(guī),確保食品安全、衛(wèi)生。
4.3第三方應向甲方支付品牌管理費,具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
五、甲方權益
5.1甲方擁有門面的所有權,對門面進行經(jīng)營管理,有權對乙方及第三方進行監(jiān)督。
5.2甲方有權在租賃期內(nèi)對門面進行裝修、改造,以提升門面的整體形象和經(jīng)營效益。
5.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下,解除本合同并收回門面。
六、乙方違約責任
6.1乙方如有以下違約行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變租賃用途,影響甲方權益的;
(3)違反國家相關法律法規(guī),造成甲方損失的;
(4)逾期未修復或賠償因乙方原因造成的租賃物損壞的。
七、第三方違約責任
7.1第三方如有以下違約行為,甲方有權解除本合同,并要求第三方承擔違約責任:
(1)未按約定支付品牌管理費的;
(2)未能確保門面內(nèi)餐飲品牌符合國家相關法律法規(guī),造成甲方損失的;
(3)未能履行品牌管理職責,導致門面經(jīng)營狀況惡化的。
八、爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十、第三方介入的意義和目的
10.1第三方作為品牌管理方,其介入有利于提升門面品牌形象,增加門面經(jīng)營效益,為甲方創(chuàng)造更多價值。
10.2第三方負責品牌運營管理,減輕了甲方的經(jīng)營壓力,使甲方能夠?qū)W⒂陂T面的整體規(guī)劃和投資回報。
十一、甲方為主導的目的和意義
11.1甲方作為出租方,在合同中享有主導地位,有利于甲方維護自身權益,確保租賃物的合理使用,實現(xiàn)投資回報。
11.2甲方通過設定乙方及第三方的違約責任,保障了租賃合同的履行,降低了經(jīng)營風險。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.物業(yè)管理費繳納標準及繳納方式說明
4.第三方品牌管理方案
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(品牌運營顧問):__________
鑒于甲方擁有位于__________的店面(以下簡稱“門面”),門面位于__________,面積為__________平方米,現(xiàn)甲方同意將門面出租給乙方使用,乙方愿意承租,并由第三方擔任品牌運營顧問,提供專業(yè)的品牌運營咨詢服務。為明確各方權利義務,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1本合同所涉門面位于__________,房屋產(chǎn)權證號:__________,土地使用權證號:__________。
1.2門面面積:__________平方米,層高:__________米,結(jié)構(gòu)為__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)承租,應提前__________個月向甲方提出書面申請,甲方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。
三、租金及支付方式
3.1租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________元整),乙方應于每月__________日前支付當月租金人民幣__________元整。
3.2支付方式:乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,甲方收款賬戶信息如下:
銀行名稱:__________
賬號:__________
開戶行:__________
四、第三方品牌運營顧問責任
4.1第三方作為品牌運營顧問,負責為乙方提供專業(yè)的品牌運營咨詢服務,包括但不限于市場分析、品牌定位、營銷策略等。
4.2第三方應協(xié)助乙方制定品牌發(fā)展規(guī)劃,提升品牌知名度和市場競爭力。
4.3第三方應向乙方提供定期品牌運營報告,對品牌運營效果進行評估和反饋。
五、乙方權益
5.1乙方有權自主選擇品牌定位和經(jīng)營策略,第三方品牌運營顧問的咨詢建議僅供參考。
5.2乙方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求調(diào)整經(jīng)營方向,甲方應予以配合。
5.3乙方有權在合同期內(nèi)終止與第三方的咨詢服務,無需承擔額外費用。
六、甲方違約責任
6.1甲方如有以下違約行為,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任:
(1)未按約定提供租賃物的;
(2)擅自變更租賃用途,影響乙方正常經(jīng)營的;
(3)未按時交付租金或租金收取不合理的;
(4)未履行物業(yè)管理義務,影響乙方正常經(jīng)營的。
七、爭議解決
7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導的目的和意義
9.1乙方作為承租方,在合同中享有主導地位,有利于乙方自主經(jīng)營,發(fā)揮品牌特色,提升市場競爭力。
9.2乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略,適應市場變化,確保經(jīng)營效益。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
10.1甲方作為出租方,在合同中不再享有主導地位,有
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度工業(yè)廢棄物處理職業(yè)健康與環(huán)保防護協(xié)議3篇
- 2024年船舶改裝設計及建造合同3篇
- 保安監(jiān)控系統(tǒng)招投標文件目錄
- 糖果店店員崗位協(xié)議
- 隧道工程機械租賃合同
- 醫(yī)療緊急事件應對策略
- 2025年度KTV聯(lián)盟商家品牌合作推廣與權益交換協(xié)議3篇
- 醫(yī)療器械招投標文件封條格式
- 航空航天場地暖施工合同模板
- 2024年防腐刷漆項目承包合同3篇
- 2025年1月八省聯(lián)考河南新高考物理試卷真題(含答案詳解)
- 鄭州2024年河南鄭州市惠濟區(qū)事業(yè)單位80人筆試歷年參考題庫頻考點試題附帶答案詳解
- 深靜脈血栓的手術預防
- 【9道期末】安徽省合肥市廬陽區(qū)2023-2024學年九年級上學期期末道德與法治試題
- 死亡醫(yī)學證明管理規(guī)定(3篇)
- 2024-2030年中國三氧化二砷行業(yè)運行狀況及發(fā)展可行性分析報告
- 法律相關職業(yè)規(guī)劃
- 2024年制造業(yè)代工生產(chǎn)保密協(xié)議樣本版
- 腹腔鏡全胃切除手術配合
- 2024-2030年中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)市場前景調(diào)研及投資風險分析報告
- 學生體質(zhì)健康狀況與體能發(fā)展質(zhì)量的幾個問題課件
評論
0/150
提交評論