租聘轉(zhuǎn)讓合同范例

租聘轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方與丙方同意簽訂本合同，就甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_____________________________

2.2租賃終止日期：_____________________________

2.3租賃期限共計(jì)：_____________________________個(gè)月

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)____________________________元整

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3首期租金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)____________________________元整

3.4保證金：在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)____________________________元整，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)無(wú)息退還。

四、租賃用途及管理

4.1乙方租賃房屋僅用于_____________________________，不得擅自改變房屋用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，接受甲方及物業(yè)管理公司的管理。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施安全。

5.1.3甲方有權(quán)解除本合同，但需提前_____________________________日通知乙方。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。

5.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，不得以任何理由拒絕交付。

5.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。

5.3.3乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。

5.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整。

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.1.3甲方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整。

6.2.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2.3乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方因經(jīng)營(yíng)需要租賃甲方房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_____________________________

2.2租賃終止日期：_____________________________

2.3租賃期限共計(jì)：_____________________________個(gè)月

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)____________________________元整

3.2租金支付方式：_____________________________

3.3首期租金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)____________________________元整

3.4保證金：在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)____________________________元整，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)在租賃期滿后七日內(nèi)無(wú)息退還。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施安全，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在乙方及丙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并保留追究乙方及丙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，接受甲方及物業(yè)管理公司的管理。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4乙方在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，如需續(xù)租，雙方可另行協(xié)商。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方退還保證金。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整。

7.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋擁有絕對(duì)控制權(quán)，通過(guò)本合同，甲方可以保障自己的權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。

3.甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步保障自己的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義：

1.第三方的介入，可以為租賃雙方提供信用保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的存在，有助于提高乙方的信用度，有利于租賃合同的順利履行。

3.第三方的介入，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_____________________________

乙方（承租人）：_____________________________

丙方（管理方）：_____________________________

鑒于乙方擬租賃甲方擁有的商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，同意提供管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間信息

1.1商業(yè)空間地址：_____________________________

1.2商業(yè)空間面積：_____________________________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4商業(yè)空間用途：商業(yè)零售

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：_____________________________

2.2租賃終止日期：_____________________________

2.3租賃期限共計(jì)：_____________________________個(gè)月

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣_(tái)____________________________元整

3.2租金支付方式：每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付

3.3首期租金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)____________________________元整

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并享有商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)空間維護(hù)和修繕?lè)?wù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于營(yíng)銷策劃、客戶關(guān)系管理等。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行商業(yè)管理，包括但不限于制定商業(yè)空間的使用規(guī)則、監(jiān)督乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

5.2丙方有權(quán)收取管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)確保其提供的管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)提供必要的支持和幫助。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于停止提供管理服務(wù)。

6.3甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____________________________元整。

7.2乙方違反商業(yè)空間使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3丙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

2.商業(yè)空間租賃登記備案證明

3.管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

乙方作為承租人，租賃商業(yè)空間用于經(jīng)營(yíng)，乙