門(mén)店商鋪房租合同范例

門(mén)店商鋪房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金____________________元。

五、物業(yè)及水電費(fèi)用

5.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，并約定丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金____________________元，但扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、物業(yè)及水電費(fèi)用等。

五、物業(yè)及水電費(fèi)用

5.1商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如乙方未履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)直接向乙方追討。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方終止租賃合同。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求終止租賃合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，確保商鋪的使用安全。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，將商鋪恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的____________________%作為違約金。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方違反本合同約定，造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按期履行合同義務(wù)，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益，優(yōu)先保障了自己的利益。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，丙方作為管理方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。

四、丙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用商鋪，并遵守丙方制定的管理制度。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在丙方違反管理義務(wù)時(shí)，向甲方提出投訴或要求甲方介入解決。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供商鋪的使用權(quán)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方處理商鋪的日常管理工作，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.4甲方應(yīng)保障丙方的管理權(quán)限，不得擅自干預(yù)丙方的正常管理活動(dòng)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃商鋪的權(quán)益，確保租賃期