餐飲廣場出租合同范例

餐飲廣場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲廣場，具備合法出租權(quán)，乙方有意承租該餐飲廣場用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲廣場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.出租物位于____________________，共計____________________平方米，包括____________________等設施。

2.甲方保證出租物具備合法出租條件，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、消防安全等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

四、使用范圍及用途

1.乙方租賃的餐飲廣場僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得用于其他用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。

五、維修保養(yǎng)

1.出租物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

2.甲方負責出租物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的影響除外。

六、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付出租物，應向乙方支付____________________的違約金。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方出具的出租物合法出租證明

4.甲方制定的規(guī)章制度

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲廣場，具備合法出租權(quán)，乙方有意承租該餐飲廣場用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲廣場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.出租物位于____________________，共計____________________平方米，包括____________________等設施。

2.甲方保證出租物具備合法出租條件，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、消防安全等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付租金的情況下，代為支付租金。

四、使用范圍及用途

1.乙方租賃的餐飲廣場僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，不得用于其他用途。

2.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關行業(yè)規(guī)范及甲方制定的規(guī)章制度。

3.甲方有權(quán)對乙方使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應的法律責任。

五、維修保養(yǎng)

1.出租物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

2.甲方負責出租物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的影響除外。

六、丙方責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照和餐飲經(jīng)營許可證。

3.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付出租物，應向乙方支付____________________的違約金。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的違約金。

4.乙方違規(guī)使用出租物，造成甲方損失，應向甲方支付____________________的賠償金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，介入本合同的主要目的是確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障餐飲廣場的正常運營。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保出租物的合法合規(guī)使用，以及租金的及時收取。甲方的主導地位也有利于維護整個餐飲廣場的運營秩序，為消費者提供良好的餐飲環(huán)境。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方出具的出租物合法出租證明

4.甲方制定的規(guī)章制度

5.丙方出具的擔保函

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲廣場，具備合法出租權(quán)，乙方有意承租該餐飲廣場用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，丙方作為第三方服務機構(gòu)，提供專業(yè)運營管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲廣場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租物

1.出租物位于____________________，共計____________________平方米，包括____________________等設施。

2.甲方保證出租物具備合法出租條件，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、消防安全等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起，至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____________________個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），每月租金為人民幣____________________元。

2.乙方應于每月____________________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應協(xié)助乙方完成租金支付，并在乙方逾期支付時，向甲方提供支付提醒服務。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務，享有經(jīng)營權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜品、價格和服務方式。

3.乙方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對出租物進行必要的裝修和改造。

五、丙方服務

1.丙方負責提供餐飲廣場的日常運營管理服務，包括但不限于財務管理、人員招聘、培訓、安全管理等。

2.丙方應確保餐飲廣場的運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.丙方應定期向乙方匯報運營情況，并提出改進建議。

六、甲方義務

1.甲方應保證出租物的安全使用，定期進行維護和保養(yǎng)。

2.甲方應提供必要的物業(yè)維護服務，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

3.甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按時交付出租物或提供必要服務，應向乙方支付____________________的違約金。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________的滯納金。

4.乙方違反合同約定進行裝修改造，造成損失，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的經(jīng)營權(quán)益，確保餐飲業(yè)務的順利開展。乙方的主導地位有助于實現(xiàn)個性化經(jīng)營策略，滿足消費者需求，提升市場競爭力。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中不再占據(jù)主導地位，而是轉(zhuǎn)變?yōu)樘峁┏鲎馕锖?/p>